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2024版房屋租赁居间合同书（含车位租赁）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概述

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁费用及支付方式

1.5合同租赁物使用范围

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付时间

2.2租赁物验收标准及程序

2.3验收不合格的处理

3.租赁物使用与维护

3.1租赁物使用规定

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.车位租赁

4.1车位租赁期限

4.2车位租赁费用及支付方式

4.3车位使用规定

5.租赁费用及支付

5.1租金支付方式及时间

5.2水电费及物业管理费支付

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：车位租赁协议

9.3附件三：其他相关协议

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

全称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

第二条合同租赁物概述

2.1租赁房屋：

房屋坐落：

房屋面积：

房屋结构：

房屋装修情况：

2.2租赁车位：

车位编号：

车位面积：

车位位置：

第三条合同租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限为__年__个月。

第四条合同租赁费用及支付方式

4.1租金：

租金总额：

每月租金：

租金支付日期：

支付方式：

4.2水电费及物业管理费：

水电费：

物业管理费：

支付方式及日期：

第五条合同租赁物使用范围

5.1乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得用于商业或非法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或装修。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

第六条租赁物交付与验收

6.1甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，并书面通知甲方。

6.3如验收不合格，乙方应在__日内提出书面异议，甲方应在__日内进行修复或退还租金。

第七条租赁物使用与维护

7.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或按合同约定赔偿甲方损失。

第八条车位租赁

8.1车位租赁期限：

与房屋租赁期限一致，自__年__月__日起至__年__月__日止。

8.2车位租赁费用：

每月车位租金为人民币__元。

首月租金需在签订合同时一次性支付。

8.3车位使用规定：

乙方仅限在本合同约定的车位内停放车辆。

乙方不得将车位转租或转借他人使用。

第九条租赁费用及支付

9.1租金支付方式及时间：

乙方应于每月__日前支付下月租金。

支付方式：银行转账至甲方指定账户。

9.2水电费及物业管理费支付：

水电费按实际使用量由乙方支付，每月结清。

物业管理费按物业管理处规定标准支付，每月结清。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：

甲方有合理理由认为乙方违反合同约定的，有权解除合同。

乙方有合理理由认为甲方未履行合同义务的，有权解除合同。

10.2合同解除程序：

双方应提前__日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

10.3合同终止条件：

租赁期限届满，合同自动终止。

10.4合同终止程序：

合同终止后，乙方应在__日内将租赁物及车位交还甲方。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：

本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.3争议解决费用：

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十二条违约责任

12.1违约行为及认定：

乙方未按约定支付租金或费用的，视为违约。

甲方未按约定交付租赁物的，视为违约。

12.2违约责任承担方式：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金或费用