2024版房屋买卖定金及产权过户合同样本.docxVIP

2024版房屋买卖定金及产权过户合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.定金及违约责任

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4违约责任

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户税费

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.房屋配套设施及附属物

8.1配套设施清单

8.2附属物清单

8.3配套设施及附属物归属

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________（具体到门牌号）

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

2.5房屋用途：_________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款方式：

3.2.1定金：合同签订后_________日内，买受方应向出卖方支付人民币_________元作为定金。

3.2.2首付款：房屋过户前，买受方应向出卖方支付人民币_________元作为首付款。

3.2.3尾款：房屋过户后，买受方应向出卖方支付剩余房款人民币_________元。

4.定金及违约责任

4.1定金金额：人民币_________元

4.2定金支付方式：_________

4.3定金退还条件：

4.3.1合同解除时，双方均无违约行为，定金应全额退还。

4.3.2买受方违约，定金不予退还。

4.3.3出卖方违约，应双倍返还定金。

4.4违约责任：

4.4.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付人民币_________元的违约金。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：合同签订后_________日内，买受方应协助出卖方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用以过户当天实际发生为准。

5.3过户手续：双方应积极配合办理过户手续，确保房屋产权过户顺利进行。

5.4过户税费：过户税费由买受方承担，具体税费以过户当天实际发生为准。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：合同签订后_________日内，出卖方应将房屋交付给买受方。

6.2.1房屋结构安全，无重大质量问题。

6.2.2房屋装修符合合同约定。

6.2.3房屋配套设施齐全，功能正常。

6.3验收程序：双方应在房屋交付当天进行验收，并签署验收报告。

6.4验收不合格处理：如验收不合格，出卖方应在_________日内进行修复，修复费用由出卖方承担。

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起_________年内。

7.2质量保证责任：在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。

7.3质量问题处理：买受方应在发现问题后_________日内通知出卖方，出卖方应在_________日内进行修复。

8.房屋配套设施及附属物

8.1配套设施清单

8.1.1供水：入户自来水，水质符合国家标准。

8.1.2供电：入户电力，电压稳定，供电可靠。

8.1.3供暖：集中供暖，供暖期符合当地规定。

8.1.4燃气：天然气管道入户，设施完好。

8.1.5通讯：电信、移动、联通等通讯网络覆盖。

8.1.6