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2024版房屋买卖合同补充协议——绿色环保材料使用规定

本合同目录一览

1.协议签订依据及目的

2.协议适用范围

3.绿色环保材料定义及分类

4.绿色环保材料使用原则

5.绿色环保材料采购要求

6.绿色环保材料检测与认证

7.绿色环保材料施工及验收

8.绿色环保材料使用过程中的变更及调整

9.绿色环保材料使用成本及费用

10.绿色环保材料使用效果评估

11.违约责任及处理

12.争议解决方式

13.协议生效、变更及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据及目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.2本协议的目的是明确买卖双方在房屋买卖过程中，对绿色环保材料的使用要求，确保房屋建造符合绿色环保标准，促进环境保护和可持续发展。

2.协议适用范围

2.1本协议适用于本合同项下房屋买卖交易，包括但不限于房屋主体结构、室内装修、设备安装等部分。

2.2本协议适用于房屋买卖双方在合同履行期间及房屋交付后的使用维护阶段。

3.绿色环保材料定义及分类

3.1绿色环保材料是指在生产过程中符合环保要求、对环境友好、对人体健康无害的材料。

3.2绿色环保材料分类如下：

3.2.1建筑材料：包括水泥、钢材、木材、玻璃、石材等。

3.2.2装修材料：包括涂料、板材、壁纸、瓷砖、地板等。

3.2.3设备材料：包括中央空调、太阳能热水器、节能灯具等。

4.绿色环保材料使用原则

4.1优先选用绿色环保材料，提高房屋的环保性能。

4.2在满足使用功能的前提下，尽量选用节能、节水、节材的绿色环保材料。

4.3确保绿色环保材料符合国家相关标准及认证要求。

5.绿色环保材料采购要求

5.1采购的绿色环保材料应具备相应的环保认证证书，如绿色建材认证、环保标志产品认证等。

5.2供应商应提供材料的生产厂家信息、产品技术参数、检测报告等相关资料。

5.3买卖双方应共同对采购的绿色环保材料进行验收，确保材料质量符合约定要求。

6.绿色环保材料检测与认证

6.1绿色环保材料在施工前应进行检测，检测项目包括但不限于有害物质含量、耐久性、环保性能等。

6.2检测不合格的材料不得用于房屋建造。

6.3绿色环保材料应取得国家相关部门的认证，如绿色建材认证、环保标志产品认证等。

7.绿色环保材料施工及验收

7.1施工单位应严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保绿色环保材料的使用符合规定。

7.2施工过程中应做好材料保护工作，防止材料损坏或污染。

7.3施工完成后，买卖双方应共同对绿色环保材料的使用效果进行验收，验收合格后方可交付使用。

8.绿色环保材料使用过程中的变更及调整

8.1在房屋建造过程中，如需对绿色环保材料进行变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更或调整后的材料应满足绿色环保要求，且不得降低原合同约定的环保性能。

8.3因变更或调整产生的费用，由双方根据实际情况分担。

9.绿色环保材料使用成本及费用

9.1绿色环保材料的采购、检测、施工等费用，应计入房屋总成本。

9.2买卖双方应按照合同约定分担绿色环保材料的费用。

9.3如绿色环保材料成本发生变化，双方应协商调整费用分担比例。

10.绿色环保材料使用效果评估

10.1房屋交付后，双方应定期对绿色环保材料的使用效果进行评估。

10.2评估内容包括但不限于材料性能、环保指标、节能效果等。

10.3评估结果作为后续维护和改进的依据。

11.违约责任及处理

11.1如一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

11.3双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

12.争议解决方式

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2.1仲裁；

12.2.2诉讼。

13.协议生效、变更及终止

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

13.3协议终止的条件及方式由双方另行约定。

14.其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本条款所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方机构或个人。

15.2.1中介方，如房地产经纪人、律师事务所等；

15.2.