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2024版房屋租赁合同范本（含智能家电配置与升级）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.智能家电配置与升级

7.1智能家电品牌及型号

7.2智能家电配置清单

7.3智能家电升级条件

8.房屋维修及损坏

8.1房屋维修责任

8.2房屋损坏赔偿

9.不得从事的行为

9.1不得从事违法活动

9.2不得损害房屋及设施设备

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：

2.4.2装修程度：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限变更

3.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前__个月书面通知对方。

3.3.2经双方协商一致，可变更租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1每月租金为人民币__元整。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2出租方收到租金后，应向承租方出具收款凭证。

4.3逾期支付及滞纳金

4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。

5.押金及退还

5.1押金金额：

5.1.1承租方应在签订合同之日起__日内支付人民币__元作为押金。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏，租金结清，押金无欠款，出租方应在__日内退还押金。

5.3押金退还时间

5.3.1押金退还时间与租金支付时间相同。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.1.1承租方仅限于自用，不得用于经营或其他商业活动。

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋及设施设备的日常维护由承租方负责。

6.3房屋设施设备使用

6.3.1承租方应合理使用房屋及设施设备，不得随意损坏或擅自改动。

8.房屋维修及损坏

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋主体结构及公共部位的维修责任由出租方承担。

8.1.2承租方在使用过程中造成的房屋及设施设备损坏，除自然损耗外，由承租方负责维修或赔偿。

8.2房屋损坏赔偿

8.2.1承租方造成的房屋及设施设备损坏，按实际维修费用或市场价值进行赔偿。

8.2.2承租方应在接到出租方通知后__日内完成维修或赔偿。

9.不得从事的行为

9.1不得从事违法活动

9.1.1承租方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造、赌博等。

9.2不得损害房屋及设施设备

9.2.1承租方不得随意损坏房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有正当理由且提前__个月书面通知承租方，可以解除合同。

10.1.2承租方有违约行为，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，合同自动终止。

10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同，并签订终止协议。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1除非双