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2024版房屋修缮工程进度与赔偿监督合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系方式

1.2.合同乙方信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程类型

2.4.工程规模

2.5.工程预算

3.工程进度安排

3.1.工程总工期

3.2.各阶段工期及节点

3.3.进度调整及审批流程

4.质量要求

4.1.工程质量标准

4.2.质量检验及验收流程

4.3.质量责任及处理方式

5.材料设备要求

5.1.材料设备质量要求

5.2.材料设备采购及验收流程

5.3.材料设备更换及索赔流程

6.付款方式

6.1.付款比例及时间节点

6.2.付款条件及审批流程

6.3.逾期付款责任

7.赔偿监督

7.1.赔偿范围及标准

7.2.赔偿申请及审批流程

7.3.赔偿支付及期限

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构及程序

8.3.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及违约责任

10.保密条款

10.1.保密内容

10.2.保密期限

10.3.违反保密条款的责任

11.法律适用及管辖

11.1.合同适用法律

11.2.争议解决管辖法院

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同解释

12.3.合同补充

13.合同签订及生效日期

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.2.合同乙方信息

1.2.1.乙方名称：房屋修缮有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

2.工程概况

2.1.工程名称：小区房屋修缮工程

2.2.工程地点：市小区

2.3.工程类型：房屋修缮

2.4.工程规模：涉及栋楼，总面积平方米

2.5.工程预算：人民币万元整

3.工程进度安排

3.1.工程总工期：180天

3.2.各阶段工期及节点：

3.2.1.设计阶段：30天

3.2.2.材料采购阶段：20天

3.2.3.施工阶段：100天

3.2.4.验收阶段：30天

3.3.进度调整及审批流程：

3.3.1.乙方需提前5天向甲方提出进度调整申请

3.3.2.甲方在收到申请后3天内进行审批

3.3.3.若甲方同意调整，双方签署书面协议

4.质量要求

4.1.工程质量标准：符合国家相关质量标准和规范

4.2.质量检验及验收流程：

4.2.1.乙方在施工过程中进行自检

4.2.2.甲方在关键节点进行抽检

4.2.3.工程竣工后进行整体验收

4.3.质量责任及处理方式：

4.3.1.若发现质量问题，乙方负责整改

4.3.2.乙方需在接到甲方通知后3天内进行整改

4.3.3.若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方重新施工

5.材料设备要求

5.1.材料设备质量要求：符合国家相关质量标准和规范

5.2.材料设备采购及验收流程：

5.2.1.乙方负责材料设备的采购

5.2.2.甲方在采购合同签订前进行审核

5.2.3.材料设备进场后，甲方进行验收

5.3.材料设备更换及索赔流程：

5.3.1.若材料设备不合格，乙方负责更换

5.3.2.乙方在更换后需向甲方提交更换报告

5.3.3.甲方在收到报告后3天内进行审核，如审核通过，乙方可进行索赔

6.付款方式

6.1.付款比例及时间节点：

6.1.1.设计阶段：合同总额的10%

6.1.2.材料采购阶段：合同总额的30%

6.1.3.施工阶段：合同总额的50%

6.1.4.验收阶段：合同总额的10%

6.2.付款条件及审批流程：

6.2.1.乙方需提交相关发票及付款申请

6.2.2.甲方在收到申请后3天内进行审核

6.2.3.审核通过后，甲方在5个工作日内支付款项

6.3.逾期付款责任：

6.3.1.甲方逾期付款，需向乙方支付每日千分之二的违约金

6.3.2.乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议

8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民