2024版房产买卖合同合同解除通知义务补充协议书.docxVIP

2024版房产买卖合同合同解除通知义务补充协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

2.合同解除条件

2.1合同解除事由

2.2合同解除程序

2.3合同解除通知义务

3.通知义务具体内容

3.1通知方式

3.2通知内容

3.3通知时间

4.通知送达与确认

4.1通知送达

4.2通知确认

5.通知义务履行期限

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除后的权利义务

7.1买方权利义务

7.2卖方权利义务

7.3第三方权利义务

8.合同解除后的费用处理

8.1房产过户费用

8.2其他费用

8.3费用退还

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除通知义务的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除通知义务的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.其他约定事项

12.1本协议的适用范围

12.2本协议的解释

12.3本协议的修改

12.4本协议的生效

13.协议签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名为“2024版房产买卖合同合同解除通知义务补充协议书”。

1.2协议目的：为确保房产买卖合同中合同解除通知义务的履行，明确双方的权利义务，特订立本协议。

1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

2.合同解除条件

2.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除事由。对方收到通知后，应在七个工作日内给予书面答复，同意解除合同的，双方应在七个工作日内办理合同解除手续。

2.3合同解除通知义务：在合同解除条件成就时，提出解除方应立即向对方发出书面通知，并确保通知内容真实、完整、准确。

3.通知义务具体内容

3.1通知方式：通过快递、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。

3.3通知时间：在合同解除条件成就后的三个工作日内。

4.通知送达与确认

4.1通知送达：通知方应确保通知在合理时间内送达被通知方。

4.2通知确认：被通知方在收到通知后应及时以书面形式确认收到通知。

5.通知义务履行期限

5.1履行期限：在合同解除条件成就后的三个工作日内。

5.2履行方式：按照3.1所述通知方式。

5.3履行责任：未按照本协议履行通知义务的，应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。

7.合同解除后的权利义务

7.1买方权利义务：在合同解除后，买方有权要求卖方返还已支付的购房款，并有权要求卖方承担相应的违约责任。

7.2卖方权利义务：在合同解除后，卖方应按照约定退还买方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

7.3第三方权利义务：合同解除后，如涉及第三方权益，双方应按照法律规定和合同约定妥善处理。

8.合同解除后的费用处理

8.1房产过户费用：在合同解除后，如已产生房产过户费用，双方应根据实际情况协商处理。如房产尚未过户，过户费用由原合同约定承担方承担；如房产已过户，过户费用按照过户时的实际支付金额处理。

8.2其他费用：合同解除后产生的其他费用，如中介费、评估费等，应由双方按照原合同约定或协商结果各自承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。

10.合同解除通知义务的变更

10.1变更条件：任何一方提出变更合同解除通知义务的，应提前书面通知对方，并说明变更原因。

10.2变更程序：双方应在收到变更通知后七个工作日内达成书面协议，并签署变更后的协议。

10.3变更通知：变更协议签署后，双方应按照新的通知义务履