2024年度杭州商铺租赁合同纠纷处理办法2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州商铺租赁合同纠纷处理办法

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6修缮与维护责任

2.合同签订与生效

2.1签订程序

2.2合同生效条件

2.3合同登记

3.租赁物的交付与接收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物状况检查

3.3接收手续

4.租赁物的使用与管理

4.1使用范围

4.2管理责任

4.3使用限制

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租赁期限的变更与终止

6.1期限变更

6.2期限终止

6.3终止条件

6.4终止通知

7.租赁物的修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3修缮费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.纠纷解决

9.1纠纷处理方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3违约责任

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效日期

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2租赁物

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺结构：层，具体结构详见附件一。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：200X年X月X日。

1.3.2租赁终止日期：200X年X月X日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币元整。

1.4.2支付方式：每月X日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

1.5租赁用途

1.5.1承租方承诺仅将商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

1.5.2商铺不得用于居住或分租。

1.6修缮与维护责任

1.6.1出租方负责商铺的公共设施和主体结构的维修。

1.6.2承租方负责商铺内部设施的维修和维护。

2.合同签订与生效

2.1签订程序

2.1.1双方同意按照本合同条款签订本租赁合同。

2.1.2双方应在合同签订后X日内完成合同登记手续。

2.2合同生效条件

2.2.1双方签字盖章后，本合同自X日起生效。

2.3合同登记

2.3.1出租方应在本合同生效后X日内，向相关管理部门办理租赁合同登记手续。

3.租赁物的交付与接收

3.1租赁物交付时间

3.1.1出租方应在租赁期限开始前X日内将商铺交付给承租方。

3.2租赁物状况检查

3.2.1承租方应在接收商铺时对商铺进行全面检查，如有损坏或不符合合同约定的情形，应在接收当日通知出租方。

3.3接收手续

3.3.1承租方应在接收商铺后X日内，与出租方办理交接手续，并签署交接确认书。

4.租赁物的使用与管理

4.1使用范围

4.1.1承租方仅可在商铺内进行与租赁用途相符的经营活动。

4.2管理责任

4.2.1出租方负责商铺的公共区域管理。

4.2.2承租方负责商铺内部区域管理。

4.3使用限制

4.3.1承租方不得在商铺内进行噪音过大、气味过浓或有碍公共秩序的活动。

5.租金支付

5.1租金金额

5.1.1租金总额为元整，分X个月支付。

5.2支付时间

5.2.1每月租金应在每月X日前支付。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金至出租方指定账户。

5.4违约责任