2024版城市综合体停车位使用权租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市综合体停车位使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.停车位的详细信息

2.1.停车位的位置

2.2.停车位的面积

2.3.停车位的编号

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及支付时间

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整幅度

4.3.调整通知

5.合同的生效、解除及终止

5.1.合同生效条件

5.2.合同解除条件

5.3.合同终止条件

6.产权及使用权

6.1.停车位产权归属

6.2.停车位使用权归属

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维护及保养责任

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同附件

11.1.停车位平面图

11.2.其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

13.合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.停车位的详细信息

2.1停车位的位置：位于城市综合体____层，具体位置为____号

2.2停车位的面积：____平方米

2.3停车位的编号：____号

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

3.2租金支付方式：按月支付

3.3租金金额及支付时间：租金为每月____元，每月____日前支付

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整

4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%

4.3调整通知：调整租金前____天，出租方应书面通知承租方

5.合同的生效、解除及终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同解除条件：

5.2.1出租方因城市规划需要，需收回停车位使用权

5.2.2承租方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付

5.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

6.产权及使用权

6.1停车位产权归属：停车位产权归出租方所有

6.2停车位使用权归属：承租方在租赁期限内享有停车位的使用权

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅限于停车用途

7.2使用限制：

7.2.1不得将停车位转租、转借或转让他人

7.2.2不得在停车位上从事违法活动

7.2.3不得占用停车位以外的公共区域

7.2.4不得损坏停车位及附属设施

8.维护及保养责任

8.1出租方责任

8.1.2定期对停车位进行检查，发现损坏及时修复

8.1.3负责停车位内照明、消防等公共设施的维护

8.2承租方责任

8.2.1使用停车位时，应爱护停车位及附属设施，不得随意损坏

8.2.2发现停车位及附属设施损坏时，应及时通知出租方进行修复

8.2.3使用停车位时，不得擅自改变停车位结构或安装设施

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金

9.1.2若承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时提供停车位，每逾期一日应向承租方支付____元违约金

9.2.2若出租方因自身原因导致合同无法继续履行，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决

10.2.1合同签订地仲裁委员会

10.2.2合同签订地人民法院

11.合同附件

11.1停车