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2024版房屋租赁及装修改造一体化服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造

6.装修改造要求

6.1装修改造范围

6.2装修改造标准

6.3装修改造费用

7.装修改造进度

7.1装修改造工期

7.2进度安排

7.3工期延误责任

8.装修改造验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：装修改造方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的房屋返还

13.2合同解除后的租金处理

13.3合同解除后的装修改造费用处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方住所：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋装修情况：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_________________至_________________

3.2租赁期限：_________________年

3.3租赁续约：_________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________________元

4.2支付方式：_________________

4.3付款时间：每月_________________日前

4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的_________________%收取违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：_________________

5.2房屋维护责任：_________________

5.3房屋改造：_________________

6.装修改造要求

6.1装修改造范围：_________________

6.2装修改造标准：_________________

6.3装修改造费用：_________________元

7.装修改造进度

7.1装修改造工期：_________________天

7.2进度安排：_________________

7.3工期延误责任：_________________

8.装修改造验收

8.1验收标准

8.1.1装修材料符合国家及行业标准；

8.1.3装修项目齐全，符合设计要求；

8.2验收程序

8.2.1装修工程完成后，由出租方、承租方及装修施工方共同进行验收；

8.2.2验收不合格，施工方应在接到通知后_________________日内进行整改；

8.2.3验收合格后，三方应签署验收报告；

8.3验收不合格处理

8.3.1验收不合格部分，施工方应无条件返工；

8.3.2因施工质量问题导致的损失，由施工方承担；

8.3.3因设计不合理导致的损失，由出租方承担。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方