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2024版幼儿园地产合作开发与教育设施租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方一的基本信息

2.2合作方二的基本信息

3.合作内容

3.1地产合作开发

3.2教育设施租赁管理

4.合作期限

4.1开发期限

4.2租赁期限

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

5.2合作方二的权利与义务

6.项目开发

6.1项目规划与设计

6.2项目建设与管理

7.教育设施租赁

7.1租赁范围与条件

7.2租赁费用与支付方式

8.产权归属与使用

8.1产权归属

8.2使用范围与限制

9.合作收益分配

9.1收益计算方式

9.2分配比例与方式

10.合作风险承担

10.1风险识别与评估

10.2风险承担方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同生效与变更

14.3合同份数与效力

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“幼儿园”指位于________地址的幼儿教育机构。

1.1.2本合同中，“地产合作开发”指合作双方共同投资建设幼儿园地产项目。

1.1.3本合同中，“教育设施租赁管理”指合作方二租赁并管理幼儿园教育设施。

1.2解释

1.2.1本合同中的“合作期限”指双方合作开发幼儿园地产项目及教育设施租赁管理的期限。

1.2.2本合同中的“合作收益”指合作双方在项目开发及教育设施租赁管理中所获得的全部收益。

2.合作双方

2.1合作方一的基本信息

2.1.1名称：________

2.1.2注册地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系方式：________

2.2合作方二的基本信息

2.2.1名称：________

2.2.2注册地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系方式：________

3.合作内容

3.1地产合作开发

3.1.1开发范围：________

3.1.2开发规模：________

3.1.3开发标准：________

3.2教育设施租赁管理

3.2.1租赁范围：________

3.2.2租赁设施：________

3.2.3租赁条件：________

4.合作期限

4.1开发期限：________

4.2租赁期限：________

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

5.1.1合作方一负责项目开发过程中的资金投入和建设管理。

5.1.2合作方一享有项目开发完成后幼儿园地产的产权。

5.2合作方二的权利与义务

5.2.1合作方二负责租赁并管理幼儿园教育设施。

5.2.2合作方二享有租赁期间的教育设施使用权。

6.项目开发

6.1项目规划与设计

6.1.1项目规划：________

6.1.2项目设计：________

6.2项目建设与管理

6.2.1建设标准：________

6.2.2管理责任：________

7.教育设施租赁

7.1租赁范围与条件

7.1.1租赁范围：________

7.1.2租赁条件：________

7.2租赁费用与支付方式

7.2.1租赁费用：________

7.2.2支付方式：________

8.产权归属与使用

8.1产权归属

8.1.1合作方一在项目开发完成后，享有幼儿园地产项目的全部产权。

8.1.2合作方二在租赁期间，享有幼儿园教育设施的使用权。

8.2使用范围与限制

8.2.1幼儿园地产项目主要用于幼儿教育及相关配套设施建设。

8.2.2教育设施的使用应遵守国家相关法律法规和幼儿园的规章制度。

9.合作收益分配

9.1收益计算方式

9.1.1项目开发收益按投资比例分配。

9.1.2教育设施租赁收益按租赁合同约定比例分配。

9.2分配比例与方式

9.2.1合作双方收益分配比例为________。

9.2.2收益分配方式为按月或按季度进行。

10.合作风险承担

10.1风险识别与评估

10.1.1合作双方共同识别项目开发及教育设施租赁管理过程中的风险。

10.1.2对识别出的风险进行评估，制定相应的风险应对措施。

10.2风险承担方式

10.2.1项目开发风险由合作双方按投资比例共同承担。

10.2.2教育设施租赁管理风险由合作方二承担。

11.合同解