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2024版房屋租赁合同书押金管理范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.押金管理

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

6.4押金扣除

7.房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2改造限制

8.3装修费用

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

10.附属设施与公共区域

10.1附属设施使用

10.2公共区域维护

11.违约责任

11.1租赁违约

11.2房屋损害违约

11.3其他违约

12.争议解决

12.1争议协商

12.2争议解决方式

12.3争议管辖

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除/终止程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方租赁使用的具体房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋地址：____街道____号____单元____室

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____层/____室____厅____卫

3.4房屋设施：____

3.4.1厨房：____

3.4.2卫生间：____

3.4.3电器设备：____

3.4.4家具：____

3.4.5其他设施：____

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限：____年

4.3租赁续约：租赁期满后，双方均可提前____个月提出续约申请，续约期限为____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____元/月

5.2支付时间：每月____日前支付当月租金

5.3支付方式：____

5.3.1银行转账：____

5.3.2现金支付：____

5.3.3其他支付方式：____

5.4违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

6.押金管理

6.1押金金额：____元

6.2押金支付：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

6.3押金退还：租赁期满且房屋无损坏，无欠款的情况下，出租方应在____日内退还押金。

6.4押金扣除：如因承租方原因导致房屋损坏或欠缴费用，出租方有权从押金中扣除相应费用。

7.房屋使用与维护

7.1使用规定：承租方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，出租方保留对房屋进行定期检查和维修的权利。

7.3禁止事项：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、危险物品，不得擅自改变房屋内部布局。

8.装修与改造

8.1装修审批

8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并附上装修设计方案。

8.1.2出租方收到申请后____个工作日内给予答复，同意装修或改造的，承租方应按照出租方的要求进行。

8.2改造限制

8.2.1装修或改造不得改变房屋的结构安全和使用功能。

8.2.2装修材料应符合国家相关标准，不得影响房屋的防火、防水、防雷等安全性能。

8.3装修费用

8.3.1装修费用由承租方承担，未经出租方同意，不得将装修费用计入租金中。

8.3.2装修完成后，承租方应提供相关验收文件。

9.转租与转借

9.