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二零二四葵花籽种植基地土地流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1土地流转双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式及通讯地址

2.土地流转的基本情况

2.1土地坐落位置及四至范围

2.2土地面积及土地类型

2.3土地权属证明文件

3.土地流转期限及使用目的

3.1土地流转期限

3.2土地使用目的

3.3土地用途变更限制

4.土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用总额

4.2费用组成及计算方式

4.3支付方式及时间节点

5.土地流转保证金及退还条件

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.土地流转合同签订及生效

6.1合同签订程序

6.2合同生效条件

6.3合同备案及登记

7.土地流转双方的权利与义务

7.1出让方权利与义务

7.2受让方权利与义务

7.3双方共同的权利与义务

8.土地流转合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3解除合同后的处理事宜

9.土地流转合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

9.3争议解决费用承担

10.土地流转合同终止后的处理

10.1土地恢复原状要求

10.2土地流转费用结算

10.3土地权属变更手续

11.违约责任及处理

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约处理程序

12.其他约定事项

12.1附则

12.2不可抗力条款

12.3法律适用及争议解决

13.合同附件

13.1土地权属证明文件复印件

13.2土地流转费用明细表

13.3双方签字盖章页

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1土地流转双方名称及地址

甲方（土地流转方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（土地受让方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3联系方式及通讯地址

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，通讯地址：[乙方通讯地址]

2.土地流转的基本情况

2.1土地坐落位置及四至范围

土地位于[具体地理位置]，四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.2土地面积及土地类型

土地总面积为[具体面积]亩，土地类型为[土地类型]。

2.3土地权属证明文件

甲方提供的土地权属证明文件包括但不限于：[列出具体证明文件名称]。

3.土地流转期限及使用目的

3.1土地流转期限

土地流转期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[流转期限年数]年。

3.2土地使用目的

乙方使用土地的目的是用于[具体用途]，不得改变土地用途。

3.3土地用途变更限制

未经甲方书面同意，乙方不得变更土地用途。

4.土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用总额

土地流转费用总额为人民币[具体金额]元。

4.2费用组成及计算方式

费用组成包括：土地流转费、税费、其他费用。计算方式详见附件[具体附件名称]。

4.3支付方式及时间节点

乙方应于[具体时间节点]前支付全部土地流转费用。

5.土地流转保证金及退还条件

5.1保证金金额及缴纳方式

乙方应于合同签订后[具体时间]内缴纳保证金人民币[具体金额]元。

5.2保证金退还条件及程序

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后[具体时间]内退还保证金。

6.土地流转合同签订及生效

6.1合同签订程序

双方应按照法定程序签订本合同，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3合同备案及登记

本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案及登记。

8.土地流转双方的权利与义务

8.1出让方权利与义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用土地资源。

8.1.3甲方有义务向乙方提供土地权属证明文件及必要的技术指导。

8.1.4甲方有义务在合同约定的期限内完成土地流转费用的收取。

8.2受让方权利与义务

8.2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地及土地权属证明文件。

8.2.2乙方有权在合同约定的期限内使用土地，并按照约定支付土地流转费用。

8.2.3乙方有义务按照合同约定合