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2024版学生公寓租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

1.2房东基本信息

1.3居间服务方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.维修及养护责任

7.1房屋维修责任

7.2家电维修责任

7.3绿化养护责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式

8.2其他费用缴纳

8.3费用结算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学生基本信息

姓名：______

性别：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.2房东基本信息

姓名：______

性别：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.3居间服务方基本信息

名称：______

负责人：______

联系电话：______

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋配套设施：______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前______天协商一致并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元整，共计______个月，租金总额为______元整。

4.2租金支付方式：每月______日支付，支付方式为______。

4.3逾期支付处理：如逾期支付租金，应每日向房东支付______%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金可全额退还。

5.3押金退还流程：租赁期满后，学生应在______日内将房屋交还房东，经房东验收合格后，押金在______日内退还给学生。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围：学生仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域大声喧哗。

6.3维修责任：房屋及配套设施的维修责任由______方承担。

第七条维修及养护责任

7.1房屋维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体结构部分的维修责任由房东承担。

7.2家电维修责任：房屋内的家电维修责任由______方承担。

7.3绿化养护责任：房屋周围的绿化养护责任由______方承担。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式：学生应按照当地供水、供电部门的规定缴纳水电费，每月缴纳，由学生自行承担。

8.2其他费用缴纳：房屋内的网络、有线电视、物业管理费等费用，由学生按照相关规定自行缴纳。

8.3费用结算方式：水电费及其他费用每月结算一次，学生在收到结算通知后______日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如需仲裁，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起______日内，双方应协商解决争议。

第十条合同解除及终止

a.房屋或设施存在严重安全隐患；

b.双方协商一致；

c.法律法规规定的其他情形。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。

第十一条违约责任

11.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的