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2024版学生宿舍租赁担保及安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍租赁方基本信息

1.2学生宿舍出租方基本信息

2.学生宿舍租赁基本情况

2.1学生宿舍的位置、面积、结构等

2.2学生宿舍租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式及时间

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

5.学生宿舍安全保障

5.1学生宿舍设施安全

5.2学生宿舍消防安全

5.3学生宿舍用电安全

5.4学生宿舍用水安全

6.学生宿舍维修与保养

6.1学生宿舍维修责任

6.2学生宿舍保养责任

7.学生宿舍使用规范

7.1学生宿舍使用范围

7.2学生宿舍使用限制

7.3学生宿舍噪音限制

8.学生宿舍租赁合同解除条件

8.1学生毕业或退学

8.2学生宿舍损坏严重

8.3学生宿舍租赁合同到期

9.违约责任

9.1学生宿舍租赁方违约责任

9.2学生宿舍出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议协商解决

10.2争议诉讼解决

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1学生宿舍租赁合同

12.2学生宿舍设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍租赁方基本信息

1.1.1学生姓名：

1.1.2学生身份证号码：

1.1.3学生就读院校：

1.1.4学生联系方式：

1.2学生宿舍出租方基本信息

1.2.1出租方名称：

1.2.2出租方法定代表人：

1.2.3出租方联系方式：

1.2.4出租方地址：

2.学生宿舍租赁基本情况

2.1学生宿舍的位置：市区路号

2.2学生宿舍的面积：平方米

2.3学生宿舍的结构：室厅卫

2.4学生宿舍租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：人民币元整

3.2租赁费用支付方式：

3.2.1首次支付：人民币元整，于签订合同时支付

3.2.2每月支付：人民币元整，每月X日前支付

3.2.3每学期支付：人民币元整，每学期开学前支付

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额：人民币元整

4.2保证金支付方式：于签订合同时一次性支付

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还

4.3.2学生毕业或退学，保证金扣除合理费用后退还

5.学生宿舍安全保障

5.1学生宿舍设施安全：

5.1.1出租方保证学生宿舍设施符合国家相关安全标准

5.1.2出租方负责学生宿舍设施的定期检查与维护

5.2学生宿舍消防安全：

5.2.1学生宿舍配备灭火器等消防设施

5.2.2学生需遵守消防规定，不得擅自改动消防设施

5.3学生宿舍用电安全：

5.3.1学生宿舍电路符合安全要求

5.3.2学生不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器

5.4学生宿舍用水安全：

5.4.1学生宿舍用水设施完好，水质符合国家标准

5.4.2学生不得损坏用水设施，合理使用水资源

6.学生宿舍维修与保养

6.1学生宿舍维修责任：

6.1.1出租方负责学生宿舍的日常维修保养

6.1.2学生宿舍维修费用由出租方承担

6.1.3学生宿舍重大维修费用按实际发生额由双方协商承担

6.2学生宿舍保养责任：

6.2.1学生负责保持学生宿舍的整洁与卫生

6.2.2学生不得擅自改动学生宿舍结构及设施

8.学生宿舍租赁合同解除条件

8.1学生毕业或退学：

8.1.1学生毕业或退学时，租赁合同自动解除

8.1.2学生需提前X天书面通知出租方，办理退宿手续

8.2学生宿舍损坏严重：

8.2.1学生宿舍因不可抗力导致损坏严重，无法居住

8.2.2出租方确认损坏情况后，双方协商解除合同

8.3学生宿舍租赁合同到期：

8.3.1租赁合同到期前，双方无续租意愿，合同自然终止

9.违约责任

9.1学生宿舍租赁方违约责任：

9.1.1学生未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的X%作为滞纳金

9.1.2学生损坏学生宿舍设施，按实际维修费用赔偿

9.1.3学生违反学生宿舍使用规范，造成他人损失，承担相应法律责任

9.2学生宿舍出租方违约责任：