2025的经营场地租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的场地。

1.2乙方租赁的场地面积为平方米。

1.3乙方租赁场地用于合法用途，并应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并确保场地的安全性。

5.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，保证场地设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的工商、税务等手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。

6.2乙方应在租赁期内妥善使用和保管场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方应在租赁期内依法开展经营活动，不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照或其他组织登记证书，并确保合同签订时主体资格有效。

2.明确租赁场地具体位置、面积和用途，避免因误解导致合同纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积，并明确乙方的经营用途。

3.租金及押金支付金额和时间要明确，以免发生支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和押金金额、退还条件。

4.注意合同中关于违约责任、争议解决方式的约定，以便在发生问题时有据可依。

解决办法：详细阅读合同中关于违约责任和争议解决方式的条款，确保符合自身利益。

5.确保合同中双方的权利和义务明确，防止合同履行过程中出现权益受损情况。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，特别是甲方的维修、养护责任以及乙方的租金支付义务。

6.注意合同的签订、生效、解除和终止条件，以免合同纠纷。

解决办法：了解合同的签订、生效、解除和终止条件，确保在合同履行过程中遵守相关规定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有经营场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁经营场地并有权使用场地的的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁经营场地的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用经营场地。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。