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2024版存量房买卖合同与交易纠纷解决机制协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同生效条件

1.6合同终止条件

2.房屋信息

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明

2.3房屋地址

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格与付款方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.房屋过户与权属转移

5.1过户手续

5.2权属转移时间

5.3权属转移费用

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收责任

7.违约责任与赔偿

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约赔偿标准

7.4争议解决方式

8.交易税费

8.1交易税费承担

8.2税费缴纳方式

8.3税费缴纳时间

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋权属证明

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同后的处理

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同备案与登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记机构

13.3登记手续

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版存量房买卖合同》。

1.2合同双方：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。

1.5合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同终止条件：在合同约定的期限内，如任何一方违反合同规定，或发生不可抗力事件导致合同无法履行，合同可依法终止。

2.房屋信息

2.1房屋产权状况：甲方保证房屋产权清晰，无产权纠纷，且房屋为甲方合法拥有。

2.2房屋权属证明：甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。

2.4房屋面积：_______平方米。

2.5房屋用途：_______（住宅、商业等）。

2.6房屋配套设施：_______（如空调、热水器、家具等）。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：_______，身份证号：_______。

3.2卖方信息：姓名：_______，身份证号：_______。

3.3代理人信息（如有）：姓名：_______，身份证号：_______，授权代表：_______。

4.买卖价格与付款方式

4.1买卖价格：人民币_______元整。

4.2付款方式：_______（现金、银行转账等）。

4.3付款时间节点：_______（签订合同之日、房屋过户后等）。

4.4逾期付款违约责任：如买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付_______元违约金。

5.房屋过户与权属转移

5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋产权。

5.2权属转移时间：_______年_______月_______日。

5.3权属转移费用：_______（过户费、契税等）。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：房屋具备居住条件，无重大维修隐患。

6.2验收标准：乙方按照房屋交付条件进行验收，如发现质量问题，甲方应承担修复责任。

6.3验收时间：_______年_______月_______日。

6.4验收责任：甲方负责房屋交付前的维修保养，乙方负责房屋验收后的使用