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2024版房屋买卖合同（含贷款担保）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间及方式

3.3首付款支付

3.4尾款支付

4.贷款担保相关条款

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款担保方式

4.5贷款担保责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4交付条件

6.产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.2过户税费承担

6.3税费计算方式

6.4税费缴纳责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同解除日期

14.5合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：________

1.1.2出售方法定代表人：________

1.1.3出售方身份证号码：________

1.1.4出售方住所：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方身份证号码：________

1.2.4买受方住所：________

2.房屋的基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在城市：________

2.2.2房屋所在区域：________

2.2.3房屋详细地址：________

2.2.4房屋建筑面积：________平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途性质：________

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋权属证明文件：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币________元整

3.2支付时间及方式

3.2.1首付款支付时间：________

3.2.2首付款支付方式：________

3.3首付款支付

3.3.1首付款金额：人民币________元整

3.4尾款支付

3.4.1尾款支付时间：________

3.4.2尾款支付方式：________

4.贷款担保相关条款

4.1贷款额度

4.1.1贷款额度上限：人民币________元整

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率：________

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：________年

4.4贷款担保方式

4.4.1贷款担保方式：________

4.5贷款担保责任

4.5.1出售方作为贷款担保人，承担________担保责任。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：________

5.2房屋验收标准

5.2.1验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行

5.3验收程序

5.3.1验收程序：________

5.4交付条件

5.4.1交付条件：________

6.产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.1.1产权过户时间：________

6.2过户税费承担

6.2.1过户税费承担：________

6.3税费计算方式

6.3.1税费计算方式：按照国家及地方相关政策执行

6.4税费缴纳责任

6.4.1税费缴纳责任：________

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买受方未按时支付首付款或尾款

7.1.2出售方未按时交付房屋

7.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

7.2.2违约金数额：人民币________元整

7.3违约赔偿标准

7.3.1