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2024版房屋买卖合同模板（含装修验收）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例

3.4按揭贷款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收程序

4.4装修验收

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户手续

5.2房屋产权过户费用

5.3房屋产权过户时间

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

6.2逾期交房违约责任

6.3逾期收房违约责任

7.房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.2质量问题处理

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施清单

8.2装饰装修情况

8.3装饰装修费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任计算

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：

2.4房屋权属：

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格：人民币万元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付：人民币万元，于合同签订之日支付；

3.2.2剩余款项：人民币万元，买受人需向银行申请贷款，贷款期限为年，自合同签订之日起计算；

3.3首付比例：%

3.4按揭贷款：银行，贷款金额万元，贷款利率按银行规定执行；

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订后个工作日内，具体日期以双方另行约定为准；

4.2房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准及双方约定；

4.3房屋验收程序：

4.3.1买受人收到交付通知后个工作日内，对房屋进行验收；

4.3.2买受人如有异议，应在验收之日起个工作日内向出卖人提出，出卖人应在个工作日内予以答复；

4.4装修验收：

4.4.1装修标准：按照双方约定的装修标准执行；

4.4.2装修验收时间：装修完成后个工作日内；

4.4.3装修验收程序：同房屋验收程序；

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户手续：双方应按照国家相关法律规定，办理房屋产权过户手续；

5.2房屋产权过户费用：按国家及地方规定收取，由买受人承担；

5.3房屋产权过户时间：合同签订后个工作日内完成；

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件：

6.1.1房屋产权清晰；

6.1.2房屋不存在权属纠纷；

6.1.3房屋不存在租赁关系；

6.2逾期交房违约责任：出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付元的违约金；

6.3逾期收房违约责任：买受人逾期收房，每逾期一日，应向出卖人支付元的违约金。

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施清单

8.1.1空调：品牌型号，已安装调试完毕；

8.1.2热水器：品牌型号，已安装调试完毕；

8.1.3厨房设备：品牌型号，已安装调试完毕；

8.1.4卫浴设备：品牌型号，已安装调试完毕；

8.1.5门窗：品牌型号，已安装完毕；

8.2装饰装修情况

8.2.1装修风格：现代简约风格；

8.2.2装修材料：使用环保材料，符合国家环保标准；

8.2.3装修清单：详见附件《装修清单》；

8.3装饰装修费用

8.3.1装修总费用：人民币万元整；

8.3.2装修费用支付方式：详见合同第三条付款方式及时间；

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会；

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1出卖人未按约定交付房屋；

10.1.2买受人未按约定支付房款；

10.2合同终止条件

10.2.1房屋买卖双方协商一致解除合同；

10.2.2出现法律规定的合同终止情形；

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.1.1违约方应向守约方支付违约金