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2024版房屋买卖合同担保人责任与合同变更约定合同

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋的位置、面积、结构等

2.3房屋的权属证明

3.房屋的买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋的交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋买卖合同担保人责任

5.1担保人的定义及责任范围

5.2担保人义务及责任

5.3担保人的权利

5.4担保人的责任免除

6.合同变更约定

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同变更的内容

6.4合同变更的生效

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算及支付

7.4违约责任的其他约定

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的管辖

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的效力

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除的条件

11.其他约定

11.1知识产权的归属

11.2保密条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署的时间及地点

12.2合同签署的代表

12.3合同签署的方式

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一

13.2房屋买卖合同附件二

13.3房屋买卖合同附件三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管的责任

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.买卖双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：

1.1.3买方联系方式：电话、电子邮箱、地址等

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：

1.2.3卖方联系方式：电话、电子邮箱、地址等

2.房屋的基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人名称：

2.2房屋的位置、面积、结构等

2.2.1房屋所在城市：

2.2.2房屋具体地址：

2.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积

2.2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等

2.3房屋的权属证明

2.3.1房屋所有权证复印件

2.3.2土地使用权证复印件

2.3.3房屋登记证明复印件

3.房屋的买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋买卖总价格：

3.1.2付款方式：一次性支付、分期支付等

3.2付款方式及时间

3.2.1付款时间：首付、尾款等

3.2.2付款方式：银行转账、现金等

3.3付款凭证

3.3.1付款凭证要求：银行转账回单、现金收据等

4.房屋的交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1验收标准：房屋质量、面积、设施等

4.2.2验收程序：买方自行验收、委托第三方验收等

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的处理方式：退房、修复等

5.房屋买卖合同担保人责任

5.1担保人的定义及责任范围

5.1.1担保人定义：为买卖双方提供担保的自然人、法人或其他组织

5.1.2责任范围：确保买卖双方履行合同义务

5.2担保人义务及责任

5.2.1担保人义务：协助双方办理房屋过户手续

5.2.2责任：因担保人原因导致合同无法履行的，由担保人承担相应责任

5.3担保人的权利

5.3.1担保人权利：了解合同履行情况、要求提供相关证明等

5.4担保人的责任免除

5.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，担保人免除责任

5.4.2因买方、卖方原因导致合同无法履行的，担保人免除责任

6.合同变更约定

6.1合同变更的条件

6.1.1买卖双方协商一致

6.1.2出现不可抗力等因素

6.2合同变更的程序

6.2.1提出变更申请

6.2.2双方协商确定变更内容

6.2.3签署变更协议

6.3合同变更的内容

6.3.1买卖价格调整

6.3.2付款方式变更

6.3.3房屋交付时间调整

6.4合同变更的生效

6.4.1变更协议经双方签字盖章后生效

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.1.1尊重合同约定

8.1.2坚持公平公正原则

8.2争议解决的方式

8.2.1协商解决：买卖双方自行协商解决争议

8.2.2调解解决：通过第三方调解机构进行调解

8.2.3仲裁解决：提交仲裁委员会进行仲裁

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