2024年店铺续租合同9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年店铺续租合同

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系人及联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系人及联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租赁物维修与保养

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修保养费用承担

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全责任

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定标准

7.2损坏赔偿方式

7.3赔偿金额计算

8.租赁物转租、转借及抵押

8.1转租、转借条件

8.2转租、转借审批程序

8.3抵押条件及程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同管辖法院

13.其他约定事项

13.1违约金条款

13.2合同生效及解除条件

13.3通知与送达

13.4不可抗力条款

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：公司

1.2租赁方地址：市区路号

1.3租赁方联系人及联系方式：，电话：138xxxx5678

1.4承租方名称：个体工商户

1.5承租方地址：市区路号

1.6承租方联系人及联系方式：，电话：139xxxx

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：店铺

2.2租赁物规格：约平方米

2.3租赁物数量：1

2.4租赁物使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。如承租方提前终止租赁，应提前三个月书面通知租赁方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3付款时间：每月前五日前

4.4逾期付款责任：如承租方逾期支付租金，应每日按应付款项的1%支付滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。

5.租赁物维修与保养

5.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内发生损坏，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担

5.2租赁物保养责任：承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养

5.3维修保养费用承担：租赁物在正常使用过程中发生的维修保养费用，由租赁方承担

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营行业相关业务

6.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构

6.3使用安全责任：承租方在使用租赁物过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全，如因承租方原因导致事故发生，由承租方承担相应责任

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定标准：租赁物损坏的认定标准以租赁双方共同委托的第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准

7.2损坏赔偿方式：承租方应按照鉴定机构的鉴定结果，向租赁方支付相应的赔偿金额

7.3赔偿金额计算：赔偿金额按照实际维修费用或市场价值计算，并由双方协商确定

8.租赁物转租、转借及抵押

8.1转租、转借条件：承租方需经租赁方书面同意方可转租或转借租赁物，且转租或转借对象需符合租赁方的要求

8.2转租、转借审批程序：承租方拟进行转租或转借的，应向租赁方提交相关申请材料，租赁方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复

8.3抵押条件及程序：租赁物不得抵押，如需设定担保，应经租赁方书面同意，并签订相应的担保合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

9.1.1承租方未按时支付租金超过