2024版房屋临时买卖合同（含中介服务费）范本.docxVIP

2024版房屋临时买卖合同（含中介服务费）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证书

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记申请时间

5.3登记费用承担

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备保修期限

7.中介服务费

7.1中介服务费标准

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款责任

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效及备案

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效时间

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900302

1.2.3联系电话1.3中介机构信息

1.3.1中介机构名称：房产中介

1.3.2法人代表：

1.3.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋权属证书：京房权证字第号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币30万元，在签订合同后5个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币70万元，在办理产权转移手续后支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：2024年3月1日前。

3.3.2尾款支付时间：2024年6月1日前。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年6月1日前。

4.2房屋验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收。

4.3验收期限：自房屋交付之日起7个工作日内。

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移手续：双方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋产权转移手续。

5.2登记申请时间：在办理产权转移手续后30日内。

5.3登记费用承担：双方按照国家规定各自承担相应的登记费用。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单：

6.1.1电视

6.1.2空调

6.1.3洗衣机

6.1.4冰箱

6.1.5燃气热水器

6.2设备清单：

6.2.1灯具

6.2.2水龙头

6.2.3厕所洁具

6.2.4门锁

6.3设备保修期限：按照设备生产商的保修政策执行。

7.中介服务费

7.1中介服务费标准：人民币3万元整。

7.2费用支付方式：买受人支付。

7.3费用支付时间：在签订合同后5个工作日内支付。

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款责任：

8.1.1买受人如未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

8.1.2如买受人连续两次逾期付款，卖方有权解除合同，并要求买受人支付已付房款及中介服务费的全部违约金。

8.2违约责任：

8.2.1买受人如因自身原因导致合同解除，应向卖方支付已付房款及中介服务费的全部违约金。

8.2.2卖方如未在约定时间内交付房屋，应向买受人支付已付房款及中介服务费的全部违约金。

8.2.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋买卖合同约定的所有条款履行完毕。

9.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1争议解决