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2024版天津工业用地租赁合同模板标准

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同标的物及用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期和终止日期

2.2租赁期限的延长及续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及逾期支付处理

3.3租金调整机制

4.租赁费用

4.1水电费及其他相关费用

4.2费用承担及支付方式

5.租赁物使用

5.1租赁物用途及限制

5.2租赁物维护及保养责任

5.3租赁物损害赔偿

6.租赁物交付与接收

6.1租赁物交付时间及方式

6.2租赁物接收标准及验收

6.3租赁物接收确认书

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件及程序

7.2合同终止条件及程序

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决的法律适用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件及补充协议

10.3合同生效及终止

11.合同附件

11.1地图及照片

11.2相关文件及资料

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人及代表

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同保管

14.1合同保管责任

14.2合同保管期限

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a)出租方：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系方式，地址

b)承租方：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系方式，地址

1.2合同签订日期和地点

a)签订日期：年月日

b)签订地点：天津市

1.3合同标的物及用途

a)标的物：具体描述租赁土地的位置、面积、四至等

b)用途：明确约定租赁土地的使用性质和范围

2.租赁期限

2.1租赁起始日期和终止日期

a)起始日期：年月日

b)终止日期：年月日

2.2租赁期限的延长及续约

a)租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

b)延长后的租赁期限不得超过原租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

a)租金金额：人民币元/平方米·年

b)支付方式：按年支付，每年支付一次

3.2租金支付时间及逾期支付处理

a)支付时间：每年月日前支付

b)逾期支付：逾期支付部分按日收取千分之二的滞纳金

3.3租金调整机制

a)租金调整时间：合同签订后每三年调整一次

b)调整幅度：根据市场行情及双方协商确定

4.租赁费用

4.1水电费及其他相关费用

a)水电费：按实际使用量计算，由承租方承担

b)其他相关费用：如物业管理费、垃圾清运费等，由双方协商确定

4.2费用承担及支付方式

a)费用承担：除租金外的其他费用，由承租方承担

b)支付方式：与租金支付方式相同

5.租赁物使用

5.1租赁物用途及限制

a)用途：仅限于工业生产、研发、仓储等

b)限制：禁止进行与工业无关的活动

5.2租赁物维护及保养责任

a)维护：租赁物日常维护由承租方负责

b)保养：租赁物保养责任由双方协商确定

5.3租赁物损害赔偿

a)损害：因承租方原因造成租赁物损害，由承租方承担赔偿责任

b)赔偿：赔偿金额根据损害程度及修复成本确定

6.租赁物交付与接收

6.1租赁物交付时间及方式

a)交付时间：合同签订后日内

b)交付方式：出租方将租赁物交付给承租方

6.2租赁物接收标准及验收

a)接收标准：符合国家及行业相关标准

b)验收：承租方在规定时间内进行验收，如发现问题，应及时通知出租方

6.3租赁物接收确认书

a)确认书：验收合格后，双方签署租