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2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及售后服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.房产分割原则

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.房产评估与价格确定

4.1评估机构选择

4.2评估方法

4.3评估时间

4.4评估结果

5.房产分割款项支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4逾期付款责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需文件

6.3过户费用

6.4过户时间

7.房产买卖合同

7.1买卖双方

7.2房产买卖价格

7.3买卖合同签订时间

7.4交房时间

7.5付款方式

7.6违约责任

8.售后服务协议

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务费用

8.4售后服务责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1房产分割协议

13.2房产买卖合同

13.3售后服务协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.1.1离婚夫妻双方：甲方（男方）和乙方（女方）

1.2合同签订日期

1.2.1合同签订日期为2024年X月X日

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订地点为市区街道号

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产位于市区街道小区号楼单元室

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为100平方米

2.3房产产权

2.3.1房产产权证号为X

2.4房产用途

2.4.1房产用途为住宅

3.房产分割原则

3.1分割比例

3.1.1房产分割比例为甲方占50%，乙方占50%

3.2分割方式

3.2.1房产分割方式为甲方支付乙方相应金额，乙方放弃房产所有权

3.3分割时间

3.3.1房产分割款项支付及房产过户手续办理时间为2024年X月X日之前

4.房产评估与价格确定

4.1评估机构选择

4.1.1评估机构为房地产评估有限公司

4.2评估方法

4.2.1采用市场法进行评估

4.3评估时间

4.3.1评估时间为2024年X月X日

4.4评估结果

4.4.1评估结果为房产市场价值为人民币100万元

5.房产分割款项支付

5.1付款方式

5.1.1甲方以银行转账方式向乙方支付房产分割款项

5.2付款时间

5.2.1甲方应在合同签订后的X日内支付房产分割款项

5.3付款条件

5.3.1乙方须提供房产分割协议及相关手续

5.4逾期付款责任

5.4.1甲方逾期付款，每日应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1甲方负责办理房产过户手续

6.2所需文件

6.2.1房产产权证、身份证、户口本、结婚证、离婚证等

6.3过户费用

6.3.1过户费用包括契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行

6.4过户时间

6.4.1房产过户手续办理时间为2024年X月X日之前

7.房产买卖合同

7.1买卖双方

7.1.1甲方（卖方）和乙方（买方）

7.2房产买卖价格