2024年度老旧小区综合修缮工程合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧小区综合修缮工程合同范本

本合同目录一览

第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程建设标准

1.5工程投资

第二条工程建设单位

2.1单位名称

2.2单位地址

2.3联系人及联系电话

2.4单位资质证书

第三条施工单位

3.1单位名称

3.2单位地址

3.3联系人及联系电话

3.4单位资质证书

第四条工程施工

4.1工程施工范围

4.2工程施工内容

4.3工程施工进度

4.4工程施工质量要求

4.5工程施工安全保障措施

第五条工程监理

5.1监理单位名称

5.2监理单位地址

5.3监理工程师及联系电话

5.4监理单位资质证书

第六条合同价格及支付方式

6.1合同总价

6.2分阶段支付比例

6.3付款时间及方式

6.4逾期付款违约责任

第七条工程工期

7.1工程总工期

7.2各阶段工期

7.3工期延误责任

第八条工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

第九条违约责任

9.1施工单位违约责任

9.2建设单位违约责任

9.3监理单位违约责任

9.4违约金计算方法

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1工程设计文件

13.2施工图

13.3工程量清单

13.4其他相关文件

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：2024年度老旧小区综合修缮工程

1.2工程地点：市区街道小区

1.3工程规模：总面积约为平方米，涉及栋住宅楼，共计户居民

1.4工程建设标准：按照国家现行相关标准及设计规范执行，达到级抗震设防要求

1.5工程投资：合同总价为人民币万元整，其中包含材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等

第二条工程建设单位

2.1单位名称：市区街道小区业主委员会

2.2单位地址：市区街道小区

2.3联系人：

2.4联系电话：1385678

2.5单位资质证书：详见附件

第三条施工单位

3.1单位名称：市区建筑工程有限公司

3.2单位地址：市区街道号

3.3联系人：

3.4联系电话：1395678

3.5单位资质证书：详见附件

第四条工程施工

4.1工程施工范围：包括外墙保温、屋面防水、楼地面修复、墙面修复、门窗更换、消防设施改造、电气线路改造、给排水改造、燃气管道改造等

4.2工程施工内容：详见工程量清单及施工图纸

4.3工程施工进度：分阶段进行，具体进度安排详见附件

4.4工程施工质量要求：按照国家现行相关标准及设计规范执行，确保工程质量达到优良等级

4.5工程施工安全保障措施：施工单位需制定详细的安全施工方案，确保施工过程中人员安全及公共安全

第五条工程监理

5.1监理单位名称：市区建筑工程监理有限公司

5.2监理单位地址：市区街道号

5.3监理工程师：

5.4监理工程师联系电话：1375678

5.5监理单位资质证书：详见附件

第六条合同价格及支付方式

6.1合同总价：人民币万元整

6.2分阶段支付比例：第一阶段支付30%，第二阶段支付30%，第三阶段支付20%，工程竣工验收合格后支付10%，质保金5%留置一年

6.3付款时间及方式：按约定的进度节点，由建设单位向施工单位支付相应款项，采用银行转账方式支付

6.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同总价千分之五支付违约金

第七条工程工期

7.1工程总工期：自合同签订之日起个月

7.2各阶段工期：第一阶段个月，第二阶段个月，第三阶段个月

7.3工期延误责任：因施工单位原因导致的工期延误，每延误一日按合同总价千分之一支付违约金；因不可抗力等原因导致的工期延误，经双方协商后可适当顺延工期

第八条工程验收

8.1验收标准：按照国家现行相关标准及设计规范执行，确保工程质量达到优良等级

8.2验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收

8.3验收不合格处理：如验收不