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2024版二手房购买委托专业评估与代理服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.评估服务内容

2.1评估范围

2.2评估目的

2.3评估方法

2.4评估报告提交时间

3.代理服务内容

3.1代理范围

3.2代理目的

3.3代理方式

3.4代理费用及支付方式

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决机构

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1附件一：评估报告

11.2附件二：代理协议

12.合同未尽事宜

12.1双方协商解决

12.2适用法律及管辖法院

13.合同修改与补充

13.1修改方式

13.2补充方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（委托方）名称：________________________

1.2甲方（委托方）地址：________________________

1.3甲方（委托方）联系方式：电话：______________________，邮箱：____________________

1.4乙方（受托方）名称：________________________

1.5乙方（受托方）地址：________________________

1.6乙方（受托方）联系方式：电话：______________________，邮箱：____________________

2.评估服务内容

2.1评估范围：乙方将根据甲方委托，对甲方拟购买的二手房进行专业评估，包括但不限于房屋的结构安全、建筑质量、配套设施、周边环境等。

2.2评估目的：确保甲方对拟购买房屋的真实价值有准确了解，为甲方提供决策依据。

2.3评估方法：乙方将采用实地勘察、查阅相关资料、市场比较法等方法进行评估。

2.4评估报告提交时间：乙方在完成评估工作后，将在5个工作日内向甲方提交评估报告。

3.代理服务内容

3.1代理范围：乙方将代表甲方与卖方进行谈判、签订购房合同等事宜。

3.2代理目的：确保甲方在购房过程中权益不受侵害，顺利完成交易。

3.3代理方式：乙方将通过法律途径、市场调查、谈判协商等方式进行代理。

3.4代理费用及支付方式：代理费用为交易额的1%，在交易完成后由甲方支付给乙方。

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供评估和代理服务。

4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的相关资料。

4.1.3甲方应在乙方代理服务完成后支付代理费用。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照约定提供专业、高效的评估和代理服务。

4.2.2乙方应保守甲方提供的商业秘密。

4.2.3乙方在代理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

5.保密条款

5.1保密内容：包括但不限于甲方提供的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内。

5.3违约责任：如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

6.争议解决方式

6.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，依法行使诉讼权利。

6.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件：合同期限届满，双方无异议，合同终止。

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

a)甲方未按约定支付代理费用的；

b)甲方提供虚假资料，导致乙方工作失误的；

c)甲方擅自终止合同，未按约定支付违约金的。

8.1.2乙方违约情形：

a)乙方未按约定提供评估和代理服务的；

b)乙方泄露甲方商业秘密的；

c)乙方未在约定时间内提交评估报告的；

d)乙方在代理过程中故意损害甲方