2025大型厂房租赁合同（电子厂）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁厂房用于开设电子厂，经营范围为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或更换，并承担相应费用。

（1）因甲方原因导致厂房及设施设备损坏的，甲方负责维修或更换。

（2）因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方负责维修或更换。

（3）因自然原因导致厂房及设施设备损坏的，甲乙双方协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供厂房，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.2如甲方未按照约定提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中详细记载。如租赁期限发生变化，应及时签订补充协议，以免产生争议。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。双方应对租金支付时间、金额等作出明确约定，避免因租金支付产生的纠纷。

4.厂房使用及维修：乙方应合理使用厂房及设施设备，如有损坏，应及时修复或更换。双方应对厂房使用、维修等事项作出明确约定，以防止因使用不当导致的纠纷。

5.合同变更及解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。双方应对合同变更、解除的条件、程序等作出明确约定。

6.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方应对违约行为、违约责任、违约金等作出明确约定。

7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指依法租赁厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。

6.厂房使用：指承租方按照合同约定对厂房进行合理使用的权利。

7.维修责任：指出租方和承租方对厂房及设施设备进行维修、保养的责任。

8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，甲乙双方采取的措施和方式，以解决纠纷。

10.友好协商：指甲乙双方在发生纠纷时，本着平等、公平、诚信的原则，进行相互沟通、协商，以达成一致意见。

应用场合：

1.大型厂房租赁：适用于甲方拥有的大型厂房租赁给乙方使