2024版二手房买卖分期付款及质量保证协议.docxVIP

2024版二手房买卖分期付款及质量保证协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2分期付款安排

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.房产质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证范围

5.3质量问题处理

5.4质量保证金

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

6.4交付验收

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产权证复印件

11.2房产买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：分期付款计划表

13.3附件三：质量保证条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版二手房买卖分期付款及质量保证协议》。

1.1.2“买方”指购买房产的自然人或法人。

1.1.3“卖方”指出售房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指卖方所有并出售给买方的房产。

1.1.5“分期付款”指买方按照约定的期限分批次支付房产购买款项。

1.1.6“质量保证”指卖方对房产在质量保证期内存在的质量问题负责修复或赔偿。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容以书面形式为准，双方应严格遵守。

1.2.2合同中的术语如无特别说明，均应按照通常含义理解。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住址：

2.2卖方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

2.2.4住址：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产用途：

3.1.4房产建筑年代：

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权证号：

3.2.2房产是否涉及抵押、查封等限制性因素：

3.2.3房产是否存在权属争议：

3.3房产配套设施

3.3.1配套设施列表：

3.3.2配套设施使用情况：

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房产总成交价格：

4.1.2付款方式为分期付款。

4.2分期付款安排

4.2.1分期付款期限：自合同签订之日起一年内。

4.2.2分期付款金额及时间：具体见附件二《分期付款计划表》。

4.3付款方式

4.3.1买方应通过银行转账方式支付款项。

4.3.2付款凭证作为付款证明。

4.4逾期付款责任

4.4.1买方如逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.房产质量保证

5.1质量保证期限

5.1.1质量保证期限自房产交付之日起一年。

5.2质量保证范围

5.2.1房产主体结构、防水、保温、隔热、隔声等基本功能。

5.3质量问题处理

5.3.1买方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知卖方。

5.3.2卖方应在接到通知后五个工作日内对质量问题进行修