房屋租赁协议合同5篇.doc

房屋租赁协议协议

出租方(如下简称甲方)____

承租方(如下简称乙方)____

根据《中华人民共和国协议法》《____市房屋租赁条例》(如下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本协议。

一、房屋的座落、面积、状况

甲方将其合法拥有(或整租)的座落在____市____区____路____弄____号____室(如下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。产权证号码____。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为____居住____使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审同意许前，乙方不得私自变化该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止。为期____年。

2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应准期偿还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.该房屋租赁的月租金为____元整，(大写：____万____仟____百____元整)。

2.租金按____月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，后来乙方应于每期的____天前支付予甲方房租金。

3.乙方支付租金方式：__________(现金、银行电子转账)。

五、保证金

1.为保证房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内有关费用之准期结算，甲乙双方同意本协议的保证金(押金)为____元整，(大写____万____仟____百____元整)。

2.乙方应于本协议签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单准期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

2.物业管理费由____方支付。

七、甲方义务

1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前____天告知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简朴装修及整改。

2.房屋及附属设施非乙方的过错或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，有关责任与甲方无关。

2.乙方应按协议的规定，准时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

九、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一单方如未按本协议的条款执行或未尽义务，导致中途终止协议，则视为违约。

2.凡执行本协议或与本协议有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议终止及解除条件

1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本协议前____个月提出，并经双方协商同意后签订解除。

2.租赁期间，有下列情形之下而致协议终止的，双方互不承担责任。

A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

B.该房屋因社会公共利益或都市建设需要被依法征用的;

C.该房屋因不可抗拒原因而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

十一、其他条款

1.甲乙双方在签订本协议步，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。

____本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。

____本协议共叁页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

____年____月____日____年____月____日

房屋租赁协议协议（二）

出租方(如下简称甲方)____

承租方(如下简称乙方)____

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，构造等级____，完损等级____，重要装修设备____，出租给乙方