2024年度旧城改造回迁房交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旧城改造回迁房交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.交易双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.房屋所有权及产权确认

3.1房屋所有权归属

3.2房屋产权确认

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2保密条款

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋评估报告

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同变更及补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（买方）名称：

甲方（买方）地址：

甲方（买方）联系电话：

乙方（卖方）名称：

乙方（卖方）地址：

乙方（卖方）联系电话：

1.2房屋基本信息

房屋所在区域：

房屋地址：

房屋产权证号：

房屋用途：

房屋面积：

房屋结构：

房屋建造年代：

2.交易双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

买方有权要求乙方提供房屋的产权证明及相关文件。

买方有权对房屋进行实地查看和验收。

买方应按照合同约定支付房屋交易款项。

买方应按照合同约定接收房屋。

2.2卖方的权利和义务

卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

卖方应提供房屋的产权证明及相关文件。

卖方应保证房屋的实际状况与合同描述相符。

卖方应按照合同约定配合买方进行房屋交付。

3.房屋所有权及产权确认

3.1房屋所有权归属

房屋所有权归乙方（卖方）所有。

甲方（买方）在支付全部交易款项后，房屋所有权归甲方（买方）所有。

3.2房屋产权确认

乙方（卖方）应在合同签订前，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方（买方）在支付全部交易款项后，乙方（卖方）应协助甲方（买方）办理房屋产权过户手续。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式及时间

甲方（买方）应在合同签订后______日内支付房屋交易款项的______%作为定金。

甲方（买方）应在房屋交付前支付房屋交易款项的______%。

甲方（买方）应在房屋验收合格后支付房屋交易款项的______%。

甲方（买方）应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋交易款项的______%。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.2房屋验收标准及程序

甲方（买方）应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。

验收标准参照我国现行房屋质量标准及相关法律法规。

验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方（卖方）应在______日内予以修复。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

6.2违约金计算及支付

违约金自违约行为发生之日起______日内支付。

7.争议解决