2024版生态居住区委托前期物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版生态居住区委托前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.生态居住区概况

3.1生态居住区名称

3.2生态居住区地址

3.3生态居住区占地面积

3.4生态居住区建筑规模

4.前期物业管理服务范围

4.1物业管理服务项目

4.2服务内容与标准

4.3服务期限

5.前期物业管理服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.前期物业管理服务责任

6.1物业管理公司责任

6.2业主委员会责任

6.3业主责任

7.前期物业管理服务质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量监督机制

8.生态居住区公共设施与设备管理

8.1公共设施与设备种类

8.2维护保养责任

8.3报修与维修流程

9.生态居住区绿化管理与维护

9.1绿化区域划分

9.2绿化管理标准

9.3绿化维护责任

10.生态居住区环境卫生管理

10.1环境卫生标准

10.2清洁责任划分

10.3清洁服务流程

11.生态居住区安全保卫

11.1安全保卫措施

11.2保安人员配备

11.3报警与求助流程

12.生态居住区公共秩序维护

12.1公共秩序维护标准

12.2违规行为处理

12.3业主投诉处理

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方开发的生态居住区已进入交付使用阶段，为保障业主的合法权益，提高居住区的管理水平，甲方决定委托乙方进行前期物业管理服务。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保生态居住区的前期物业管理服务得以有效实施，为业主提供优质的居住环境。

第三条生态居住区概况

3.1生态居住区名称

生态居住区名称：___________

3.2生态居住区地址

生态居住区地址：___________

3.3生态居住区占地面积

生态居住区占地面积：___________平方米

3.4生态居住区建筑规模

生态居住区建筑规模：___________栋楼，总建筑面积___________平方米

第四条前期物业管理服务范围

4.1物业管理服务项目

（1）小区绿化管理

（2）小区公共设施设备维护

（3）小区环境卫生清洁

（4）小区安全保卫

（5）小区公共秩序维护

4.2服务内容与标准

（1）绿化管理：保持绿化区域整洁美观，确保植物生长良好。

（2）公共设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备，确保其正常运行。

（3）环境卫生清洁：按照国家标准，保持小区环境卫生。

（4）安全保卫：设立保安巡逻，确保小区安全。

（5）公共秩序维护：维护小区公共秩序，处理违规行为。

4.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至生态居住区交付业主使用之日起六个月。

第五条前期物业管理服务费用

5.1服务费用总额

服务费用总额：___________元

5.2费用支付方式

甲方应在合同签订之日起五日内，一次性支付乙方全部服务费用。

5.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

第六条前期物业管理服务责任

6.1物业管理公司责任

（1）按照合同约定，履行物业管理服务职责。

（2）建立健全各项管理制度，确保服务质量和效率。

（3）积极配合业主委员会开展工作。

6.2业主委员会责任

（1）监督物业管理公司履行合同义务。

（2）协助物业管理公司解决业主提出的问题。

（3）组织业主参与小区管理工作。

6.3业主责任

（1）遵守小区管理规定，维护小区秩序。

（2）爱护小区公共设施设备，合理使用。

（3）配合物业管理公司开展各项工作。

第七条前期物业管理服