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2024版仓房房屋买卖合同：数字化管理下的房屋买卖流程

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

2.合同标的

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的用途

2.3房屋的权属

3.买卖价格

3.1买卖价格的确定

3.2付款方式和时间

3.3逾期付款的违约责任

4.数字化管理

4.1房屋信息的数字化

4.2房屋交易流程的数字化

4.3数字化管理的责任和义务

5.房屋交付

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋交付的具体流程

5.3交付后的责任和义务

6.房屋过户

6.1过户手续的办理

6.2过户费用的承担

6.3过户风险的承担

7.房屋质量保证

7.1房屋质量的定义

7.2房屋质量保证的期限

7.3质量问题的处理

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的期限

9.3争议解决的法律适用

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的修改和补充

11.1合同修改的程序

11.2合同补充的内容

11.3合同修改和补充的效力

12.其他约定

12.1保密条款

12.2知识产权条款

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1合同附件的定义

13.2合同附件的内容

13.3合同附件的效力

14.合同签署和生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同生效的时间

14.3合同签署的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于（具体地址）的（具体房屋描述），包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

1.2买卖双方的定义：甲方（出卖方）为（甲方名称），乙方（买受方）为（乙方名称）。

1.3合同的定义：本合同指本《2024版仓房房屋买卖合同：数字化管理下的房屋买卖流程》。

第二条合同标的

2.1房屋的位置和面积：房屋位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。

2.2房屋的用途：房屋用途为（具体用途），不得改变房屋用途。

2.3房屋的权属：甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋不存在任何抵押、查封等情况。

第三条买卖价格

3.1买卖价格的确定：房屋买卖价格为人民币（具体金额）元整。

3.2付款方式和时间：乙方应于合同签订之日起（具体天数）日内支付房屋首付款人民币（具体金额）元整，余款在房屋交付前（具体时间）支付完毕。

3.3逾期付款的违约责任：若乙方逾期付款，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

第四条数字化管理

4.1房屋信息的数字化：甲方应将房屋信息录入数字化管理系统，确保信息真实、准确。

4.2房屋交易流程的数字化：房屋交易流程应通过数字化管理系统进行，包括合同签订、付款、过户等环节。

4.3数字化管理管理的责任和义务：双方应共同遵守数字化管理的规定，确保交易过程的透明和高效。

第五条房屋交付

5.1房屋交付的时间和条件：甲方应于合同约定的交付日期前（具体时间）将房屋交付给乙方，交付条件为房屋已具备居住条件。

5.2房屋交付的具体流程：交付时，双方应共同验收房屋，并签署交付确认书。

5.3交付后的责任和义务：交付后，甲方不再承担房屋本身的任何责任，乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

第六条房屋过户

6.1过户手续的办理：双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户事宜。

6.2过户费用的承担：房屋过户涉及的税费由双方按法律规定各自承担。

6.3过户风险的承担：过户过程中，如因政策调整或第三方原因导致过户失败，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

第七条房屋质量保证

7.1房屋质量的定义：房屋质量指房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。

7.2房屋质量保证的期限：本合同签订之日起，甲方对房屋质量保证期限为（具体年限）年。

7.3质量问题的处理：在质量保证期内，如发生质量问题，甲方应负责修复，直至房屋质量符合合同约定。

第八条违约责任

8.1违约行为的定义：本合同所指违约行为包括但不限于逾期付款、房屋质量不符合约定、未按约定时间交付房屋、未按约定办理过户手续等。

8.2违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的计算：违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。如违约行为导致对方损失的，还应根据实际损失进行赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合