2024版商铺租赁经营合同：全新商业模式合作2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁经营合同：全新商业模式合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制

4.2押金金额及退还条件

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

6.商铺装修及改动

6.1装修许可

6.2装修费用及责任

7.商铺转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.商铺租赁合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

电子邮箱：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

电子邮箱：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构及设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币_______元，每月_______日支付。

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制：在租赁期限内，如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的_______%。

4.2押金金额及退还条件：押金为人民币_______元，在合同签订后_______个工作日内支付。合同终止后，扣除合理费用后，_______个工作日内退还押金。

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的用途。

5.2商铺维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，但商铺的附属设施损坏由出租方负责维修。

6.商铺装修及改动

6.1装修许可：承租方如需进行装修或改动，需提前_______日向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。

6.2装修费用及责任：装修费用由承租方承担，装修后需恢复原状。

7.商铺转租及转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借商铺。

7.2转借条件：如需转借商铺，承租方应保证转借方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金超过_______日；

b)承租方违反合同约定的使用规范；

c)承租方擅自转租或转借商铺；

d)因不可抗力导致商铺无法继续使用。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按时交付商铺；

b)出租方未履行合同约定的维护责任；

c)出租方违反合同约定的使用规范。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约责任：

a)未按时支付租金，应支付_______%的违约金；

b)违反使用规范，造成损失的，应承担赔偿责任；

c)擅自转租或转借，应