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2024版仓储企业物业管理及仓储物流信息化升级合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

2.4物业服务费用

3.仓储物流信息化升级

3.1系统需求分析

3.2系统设计

3.3系统实施

3.4系统验收

3.5系统维护

4.物业管理及信息化升级服务保障

4.1服务质量保证

4.2服务进度保证

4.3服务费用结算

5.物业及信息化升级项目变更

5.1变更流程

5.2变更内容

5.3变更费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务标准

10.2附件二：仓储物流信息化升级系统需求说明书

10.3附件三：合同变更记录表

11.合同保密

11.1保密条款

11.2保密责任

11.3保密期限

12.合同解除后的权利义务

12.1合同解除前的权利义务

12.2合同解除后的权利义务

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.1.1双方基本情况

1.1.2项目背景

1.1.3甲方需求

1.2合同目的

1.2.1明确物业管理及仓储物流信息化升级的服务内容和标准

1.2.2提高仓储物流效率，降低运营成本

1.2.3保障甲方仓储物流业务的稳定发展

1.3合同依据

1.3.1国家及地方相关法律法规

1.3.2甲方提供的《仓储物流信息化升级需求说明书》

1.3.3乙方提供的《物业管理服务标准》

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1甲方仓储区域的清洁、绿化、安保等工作

2.1.2甲方仓储区域的设施设备维护与管理

2.1.3甲方仓储区域的消防安全管理

2.2物业服务标准

2.2.1物业服务应符合国家及地方相关法律法规要求

2.2.2物业服务应满足甲方仓储物流业务需求

2.2.3物业服务应确保仓储区域的整洁、安全、高效

2.3物业服务期限

2.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至____年____月____日止

2.3.2合同期满前____个月，双方应协商是否续签合同

2.4物业服务费用

2.4.1物业服务费用按年度计收，甲方应于每年的____月____日前支付

2.4.2物业服务费用包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等费用

3.仓储物流信息化升级

3.1系统需求分析

3.1.1乙方应根据甲方提供的《仓储物流信息化升级需求说明书》进行系统需求分析

3.1.2乙方应确保系统需求分析结果的准确性、完整性和可实施性

3.2系统设计

3.2.1乙方应根据系统需求分析结果进行系统设计

3.3系统实施

3.3.1乙方应根据系统设计方案进行系统实施

3.3.2系统实施过程中，乙方应确保工程质量、进度和安全性

3.4系统验收

3.4.1系统实施完成后，乙方应组织验收

3.4.2验收应包括系统功能、性能、稳定性等方面的测试

3.5系统维护

3.5.1系统验收合格后，乙方应负责系统维护工作

3.5.2系统维护应包括故障排除、系统更新、数据备份等

4.物业管理及信息化升级服务保障

4.1服务质量保证