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2024版建筑外立面门窗改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2工程质量标准

4.工程工期及进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度要求

5.工程费用及支付方式

5.1工程合同价款

5.2工程付款方式

5.3工程进度款支付节点

6.材料供应

6.1材料供应商

6.2材料质量要求

6.3材料供应方式

7.工程施工管理

7.1施工现场管理

7.2施工安全管理

7.3施工人员管理

8.质量控制与验收

8.1质量控制措施

8.2验收标准

8.3验收程序

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序

9.2索赔处理程序

10.工程保险

10.1保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险费用及支付

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任范围

12.2违约责任承担

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.合同生效及期限

14.1合同生效条件

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系人：

1.1.6联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：2000万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系人：赵六

1.2.6联系电话：139xxxx8765

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑外立面门窗改造工程

2.2工程地点：市区住宅小区

2.3工程规模：总面积约10000平方米

2.4工程类别：住宅建筑外立面改造

2.5工程建设内容：包括外立面门窗拆除、更换及安装，室内外保温层施工等

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2工程质量标准：符合国家相关建筑质量验收规范及标准

4.工程工期及进度安排

4.1工程开工日期：2024年1月1日

4.2工程竣工日期：2024年6月30日

4.3工程进度要求：

4.3.1拆除及更换门窗：1个月内完成

4.3.2保温层施工：2个月内完成

4.3.3验收及交付：1个月内完成

5.工程费用及支付方式

5.1工程合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2工程付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%

5.2.2进度款：工程进度达到约定节点后，支付已完工程量的70%

5.2.3验收款：工程验收合格后支付剩余的30%

6.材料供应

6.1材料供应商：由承包方指定材料供应商

6.2材料质量要求：必须符合国家及行业标准，具有相关质量认证

6.3材料供应方式：承包方负责材料采购、运输及验收

7.工程施工管理

7.1施工现场管理：

7.1.1施工现场应保持整洁、有序，不得随意堆放材料、工具

7.1.2施工人员必须遵守施工现场管理规定，确保施工安全

7.2施工安全管理：

7.2.1施工现场应设置安全警示标志，定期进行安全检查

7.2.2施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品

7.3施工人员管理：

7.3.1施工人员应具备相应的资质，持证上岗

7.3.2施工人员应接受安全生产教育和培训

8.质量控制与验收

8.1质量控制措施：

8.1.1承包方应设立专门的质量控制部门，负责工程质量的管理

8.1.2施工过程中，应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工

8.1.3定期进行质量检查，确保工程质量符合要求

8.2验收标准：

8.2.1工程验收应按照国家及行业相关标准进行

8.2.2工程验收合格标准为：外观整洁，材料质量合格，施工工艺符合要求，功能使用正常

8.3验收程序：

8.3.1工程竣工后，承包方应向业主方提交工程验收报告

8.3.2业主方收到验收报告后，应在7个工作日内组织验收

8.3.3验收合格后，双方签署验收合格证书

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序：

9.1.1任何一方提出工程变更，应提前5个工作日以书面形式通知对方

9.1.2变