2024房产贷款合同细致整理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产贷款合同细致整理

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的和依据

2.房产信息

2.1房产的基本情况

2.2房产的位置、面积、结构

2.3房产的产权状况

3.贷款信息

3.1贷款金额、期限

3.2贷款利率、还款方式

3.3贷款的担保方式

4.贷款发放

4.1贷款发放的时间

4.2贷款发放的方式

4.3贷款发放的地点

5.还款义务

5.1还款时间、金额

5.2还款方式、账户

5.3违约责任

6.贷款利息

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间、方式

6.3利息违约责任

7.房产保险

7.1保险类型、金额

7.2保险期限、费用

7.3保险理赔

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的生效

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿标准

11.3违约责任争议解决

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：房产保险合同

14.其他

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（借款人）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址；

（2）乙方（贷款人）：名称、统一社会信用代码、联系方式、住址；

1.2合同订立的时间、地点

（1）时间：____年__月__日；

（2）地点：____市____区____路____号；

1.3合同订立的目的和依据

（1）甲方因购买位于____市____区____路____号的房产，向乙方申请贷款；

（2）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规。

第二条房产信息

2.1房产的基本情况

（1）房产位置：____市____区____路____号；

（2）房产面积：____平方米；

（3）房产结构：____；

2.2房产的位置、面积、结构

（1）房产位于____市____区，交通便利，周边配套设施齐全；

（2）房产面积为____平方米，为____层/____室____厅____卫；

（3）房产结构为____，装修情况为____。

2.3房产的产权状况

（1）房产为甲方名下产权；

（2）房产无抵押、无查封等限制性条件。

第三条贷款信息

3.1贷款金额、期限

（1）贷款金额：人民币____元整；

（2）贷款期限：____年；

3.2贷款利率、还款方式

（1）贷款利率：年利率为____%，按月计息；

（2）还款方式：等额本息还款法；

3.3贷款的担保方式

（1）甲方以其名下房产作为抵押物；

（2）乙方有权对抵押物进行监管。

第四条贷款发放

4.1贷款发放的时间

（1）时间：合同签订后____个工作日内；

4.2贷款发放的方式

（1）乙方将贷款金额直接划入甲方指定的银行账户；

4.3贷款发放的地点

（1）甲方指定的银行网点。

第五条还款义务

5.1还款时间、金额

（1）每月还款日：____日；

（2）每月还款金额：人民币____元整；

5.2还款方式、账户

（1）还款方式：通过银行转账、现金、支票等方式；

（2）还款账户：____银行____市____区____路____号____分行____户名：____；

5.3违约责任

（1）逾期还款：自逾期之日起，每日按逾期金额的____%计收滞纳金；

（2）提前还款：甲方有权提前还款，但需提前____个工作日通知乙方，并支付____元提前还款违约金。

第六条贷款利息

6.1利息计算方式

（1）按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率；

6.2利息支付时间、方式

（1）每月还款日同贷款本金一并支付；

（2）支付方式：通过银行转账、现金、支票等方式；

6.3利息违约责任

（1）逾期支付利息：自逾期之日起，每日按逾期利息的____%计收滞纳金；

（2）提前支付利息：甲方有权提前支付利息，但需提前____个工作日通知乙方，并支付____元提前支付利息违约金。

第七条房产保险

7.1保险类型、金额