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2024版店面租赁合同范本：包含店铺转让及继承权条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和适用范围

1.3合同签订双方基本信息

1.4合同有效期

2.店铺租赁信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺租赁用途

2.4店铺租赁期限

2.5店铺租金及支付方式

2.6租金调整机制

3.店铺转让及继承权条款

3.1店铺转让条件

3.2店铺转让程序

3.3店铺继承权

4.店铺使用及维护

4.1店铺使用规范

4.2店铺维护责任

4.3店铺装修及改造

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供条件

5.2甲方监督检查权

5.3甲方违约责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方支付租金义务

6.2乙方使用店铺义务

6.3乙方维护店铺义务

6.4乙方违约责任

7.店铺转让及继承权变更手续

7.1变更手续办理

7.2变更手续费用

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止通知

11.合同附件

11.1附件一：店铺租赁合同

11.2附件二：店铺转让及继承权协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修订

12.1合同修订程序

12.2合同修订内容

12.3合同修订通知

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.1.1甲方（出租方）为店铺的所有权人，乙方（承租方）为有意承租该店铺的个人或企业。

1.1.2双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于______的店铺事宜，达成如下协议。

1.2合同目的和适用范围

1.2.1本合同旨在明确甲方将店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系的协议。

1.2.2本合同适用于乙方在租赁期间对店铺的使用、维护及租赁期满后的处理。

1.3合同签订双方基本信息

1.3.1甲方：

全称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

1.3.2乙方：

全称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

1.4合同有效期

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年。

2.店铺租赁信息

2.1店铺地址

2.1.1店铺位于______，具体地址为______。

2.2店铺面积

2.2.1店铺总面积为______平方米。

2.3店铺租赁用途

2.3.1乙方承诺租赁该店铺用于______用途。

2.4店铺租赁期限

2.4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.5店铺租金及支付方式

2.5.1租金为每月______元，按月支付。

2.5.2乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.6租金调整机制

2.6.1租金调整根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后进行调整。

3.店铺转让及继承权条款

3.1店铺转让条件

3.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让店铺。

3.2店铺转让程序

3.2.1乙方如需转让店铺，应提前______个月向甲方提出书面申请。

3.2.2甲方有权在收到乙方申请后______日内给予答复。

3.3店铺继承权

3.3.1乙方在租赁期间如发生继承情况，其继承人可继续履行本合同。

4.店铺使用及维护

4.1店铺使用规范

4.1.1乙方应按照店铺的用途合理使用，不得擅自改变店铺的结构或功能。

4.2店铺维护责任

4.2.1乙方负责店铺的日常维护，确保店铺的正常使用。

4.3店铺装修及改造

4.3.1乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前______个月向甲方提出书面申请。

4.3.2甲方有权在收到乙方申请后______日内给予答复。

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供条件

5.1.1甲方应确保店铺在租赁期间符合相关法律法规和行业标准。

5.2甲方监督检查权

5.2.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。

5.3甲方违约责任

5.3.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.乙方权利与义务

6.1乙方支付租金义务