二零二四版门面房租赁合同（含租赁合同解除后的处理方案）.docxVIP

二零二四版门面房租赁合同（含租赁合同解除后的处理方案）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋修缮

5.4房屋转租

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.2其他费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.租赁合同解除后的处理方案

10.1租赁合同解除条件

10.2租赁合同解除程序

10.3租赁合同解除后的房屋处理

10.4租赁合同解除后的费用结算

10.5租赁合同解除后的违约责任

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋租赁登记证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付时间：每月___________日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的___________%。

5.房屋使用

5.1房屋用途：仅限于___________用途。

5.2房屋维护：出租方负责房屋的维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

5.3房屋修缮：在租赁期间，如房屋需要修缮，双方应协商确定修缮方案和费用承担。

5.4房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳：水、电费由承租方承担，每月结算，按实际使用量支付。

6.2其他费用承担：除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、税费等，由双方协商确定承担方式。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

7.1.1出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租；

7.1.2承租方未按时支付租金超过___________日；

7.1.3承租方违反合同约定的房屋使用规定；

7.1.4双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并办理合同解除手续。

7.3违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；

8.2.2仲裁地点：___________；

8.2.3仲裁规则：按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则。

9.其他约定

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

9.3合同终止：合