2024年度养老护理机构物业租赁合同与专业护理服务3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度养老护理机构物业租赁合同与专业护理服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________养老护理机构

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________物业管理公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就2024年度养老护理机构物业租赁及专业护理服务事项的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现养老护理机构与物业管理公司的良好合作。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业护理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于生活照料、医疗护理、康复训练、心理疏导等方面的服务。

3.2关键词解释

（1）养老护理机构：指为老年人提供生活照料、医疗护理、康复训练、心理疏导等服务的机构。

（2）物业管理公司：指从事物业管理活动的企业。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业护理服务。

（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用及护理服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行物业管理活动，维护养老护理机构的正常运营。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供专业护理服务，确保服务质量。

（2）乙方应负责养老护理机构的物业管理，确保设施设备正常运行。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保障养老护理机构及老年人的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

养老护理机构所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照合同约定提供专业护理服务，甲方按月支付护理服务费用。

（2）乙方按照合同约定进行物业管理，甲方按月支付租赁费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

（2）双方协商一致解除合同，应签署终止协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付尚未发生的费用。

（2）双方应按照国家相关法律法规处理合同解除后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费用：甲方应向乙方支付养老护理机构物业租赁费用，具体金额及支付方式详见本合同第七条7.2支付方式。

（2）专业护理服务费用：甲方应向乙方支付专业护理服务费用，包括但不限于基本护理费用、特殊护理费用、附加服务费用等，具体金额及支付方式详见本合同第七条7.2支付方式。

7.2支付方式

（1）租赁费用：甲方应于每月的____日支付当月租赁费用。

（2）专业护理服务费用：甲方应于每月的____日支付当月护理服务费用。

支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定账户。

7.3支付时间

（1）租赁费用：甲方应按月支付租赁费用，不得拖欠。

（2）专业护理服务费用：甲方应按月支付护理服务费用，不得拖欠。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应注明合同编号及付款用途。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项后的____个工作日内出具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付租赁费用或护理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供专业护理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额的计算方法详见本合同第九条。

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

（2）双方在合同履行过程中涉及到的养老护理机构运营数据、客户信息等。

9.2保密期限

本合同履行期限及合同终止后____年内。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密