2024年度国有房屋租赁给行政事业单位合同书2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度国有房屋租赁给行政事业单位合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同租赁房屋基本情况

1.6合同租赁期限

2.租赁房屋使用

2.1租赁房屋用途

2.2租赁房屋使用限制

2.3租赁房屋维护与保养

2.4租赁房屋安全与消防

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同附件效力

9.3合同附件变更

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效时间

10.4合同解除时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁合同补充协议

12.合同附件

12.1附件三：房屋租赁押金收据

12.2附件四：房屋租赁保证金收据

13.合同附件

13.1附件五：房屋租赁合同变更记录

13.2附件六：房屋租赁合同解除或终止记录

14.合同附件

14.1附件七：房屋租赁合同纠纷调解协议

14.2附件八：房屋租赁合同纠纷诉讼调解协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度国有房屋租赁给行政事业单位合同书

1.2合同编号：2024GLZL001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出租方：市国有资产管理局

1.4.2地址：市区路号

1.4.3承租方：市行政事业单位

1.4.4地址：市区路号

1.5合同租赁房屋基本情况

1.5.1房屋地址：市区路号

1.5.2房屋面积：100平方米

1.5.3房屋结构：框架结构

1.5.4房屋用途：办公

1.5.5房屋权属证明：房屋所有权证号：0001

1.6合同租赁期限

1.6.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.6.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.租赁房屋使用

2.1租赁房屋用途：办公

2.2租赁房屋使用限制：不得用于经营性活动

2.3租赁房屋维护与保养：承租方负责房屋的日常维护和保养

2.4租赁房屋安全与消防：承租方需确保房屋安全与消防设施完好，并定期进行检查

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付方式：银行转账

3.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币5,000元

4.2押金支付方式：现金或银行转账

4.3押金退还条件：合同终止后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用

4.4押金退还时间：合同终止后30日内退还押金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币1,000元

5.2保证金支付方式：现金或银行转账

5.3保证金退还条件：合同终止后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用

5.4保证金退还时间：合同终止后30日内退还保证金

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止

6.3合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理房屋的归还事宜，并结清所有费用

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反合同约定

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的10%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行

9.其他约定事项

9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁合同补充协议等

9.2合同附件效力：合同附件与本合