2024版房地产开发项目委托代建法律事务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房地产开发项目委托代建法律事务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.5合同签订日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

2.6项目建设周期

3.委托代建范围

3.1设计阶段

3.2施工阶段

3.3质量控制

3.4进度控制

3.5预算控制

3.6竣工验收

3.7运营管理

4.权利义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

4.3代建方权利

4.4代建方义务

5.项目费用及支付方式

5.1设计费

5.2施工费

5.3质量保证金

5.4管理费

5.5付款方式

5.6付款时间

5.7逾期付款责任

6.质量要求

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

6.3竣工验收标准

6.4质量保证期

7.进度要求

7.1设计进度要求

7.2施工进度要求

7.3竣工验收时间

7.4进度延误责任

8.安全生产责任

8.1设计阶段安全责任

8.2施工阶段安全责任

8.3安全生产措施

8.4事故处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1委托方违约责任

10.2代建方违约责任

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

委托方：______房地产开发有限公司

代建方：______建筑工程有限公司

1.2法定代表人

委托方：

代建方：

1.3注册地址

委托方：______市______区______路______号

代建方：______市______区______路______号

1.4联系方式

委托方：电话：______，邮箱：______

代建方：电话：______，邮箱：______

1.5合同签订日期

______年______月______日

2.项目概述

2.1项目名称

______住宅小区

2.2项目地点

______市______区______路______号

2.3项目规模

总建筑面积约______万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、配套

2.5项目总投资

约______亿元人民币

2.6项目建设周期

设计阶段：______个月

施工阶段：______个月

3.委托代建范围

3.1设计阶段

委托代建方负责完成项目的方案设计、初步设计、施工图设计等。

3.2施工阶段

委托代建方负责项目的施工组织、施工管理、工程监理等工作。

3.3质量控制

委托代建方负责对项目的设计、施工、材料等全过程进行质量控制。

3.4进度控制

委托代建方负责制定项目进度计划，并确保项目按计划推进。

3.5预算控制

委托代建方负责对项目预算进行编制、执行和控制。

3.6竣工验收

委托代建方负责组织项目竣工验收，确保项目符合国家相关标准。

3.7运营管理

委托代建方在项目竣工验收合格后，负责项目的运营管理工作。

4.权利义务

4.1委托方权利

4.1.1对代建方的工作进行监督和检查。

4.1.2要求代建方按照合同约定完成项目。

4.1.3在代建方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

4.2委托方义务

4.2.1按时支付代建方费用。

4.2.2提供项目相关资料和信息。

4.2.3配合代建方完成项目相关工作。

4.3代建方权利

4.3.1按照合同约定收取费用。

4.3.2对项目进行独立管理和决策。

4.3.3在委托方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

4.4代建方义务

4.4.1按时、保质、保量完成项目。

4.4.2保守委托方商业秘密。

4.4.3按合同约定向委托方提供项目相关信息。

5.项目费用及支付方式

5.1设计费

设计费总额为______万元，分______期支付。

5.2施工费

施工费总额为______万元，分______期支付。

5.3质量保证金

质量保证金总额为____