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2024版二手房购房定金合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产权属

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

4.合同解除条款

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3合同解除后的处理

5.房屋交付条款

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋验收条款

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果处理

7.产权过户条款

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户税费承担

8.违约责任条款

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决条款

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止条款

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同签订日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房产信息核实表

13.2附件二：定金收据

13.3附件三：房屋交接清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产性质：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产权属：____________________

3.定金支付条款

3.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2定金支付方式：买受人于合同签订之日起三日内，以银行转账方式将定金支付至出卖人指定账户。

3.3定金支付时间：买受人应在合同签订后三日内完成定金支付。

3.4定金退还条件：

3.4.1出卖人单方解除合同的，应无息退还买受人已支付的定金。

3.4.2买受人单方解除合同的，应无息退还买受人已支付的定金。

4.合同解除条款

4.1合同解除条件：

4.1.1出卖人提供虚假房产信息，导致合同无法履行的；

4.1.2买受人未在约定时间内支付定金的；

4.1.3出卖人未按约定时间交付房屋的；

4.1.4双方协商一致解除合同的。

4.2合同解除程序：

4.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

4.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应书面通知对方并说明理由；

4.2.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

4.3合同解除后的处理：

4.3.1合同解除后，双方应结清已发生的费用；

4.3.2出卖人应将房屋及配套设施交付给买受人；

4.3.3双方应按照约定退还或支付款项。

5.房屋交付条款

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋已办理完毕产权过户手续；

5.2.2房屋内所有设施设备均处于正常使用状态；

5.2.3房屋无任何权利瑕疵。

5.3房屋交付手续：

5.3.1出卖人应将房屋及产权证书等文件交付给买受人；

5.3.2双方应在房屋交付当日办理房屋交接手续。

6.房屋验收条款

6.1验收标准：

6.1.1房屋外观无损坏，无明显瑕疵；

6.1.2房屋内部设施设备齐全，功能正常；

6.1.3房屋无漏水、渗水、脱落等安全隐患。

6.2验收程序：

6.2.1买受人应在房屋交付后三日内对房屋进行验收；

6.2.2验收过程中，双方应共同参与，并签署验收报告。

6.3验收结果处理：

6.3.1如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；

6.3.2如验收不合格，双方应协商解决，必要时可委托专业机构进行鉴定。

8.违约责任条款

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金；

8.1.2买受人未按