2024版绍兴营业房租赁合同-附不可抗力及违约责任条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绍兴营业房租赁合同附不可抗力及违约责任条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及养护

7.1房屋维修责任

7.2水电设施维修

7.3租赁期间房屋养护

8.物业费及公共设施费用

8.1物业费缴纳

8.2公共设施费用

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3违约责任

9.4违约金的计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方联系方式：________________

出租方住所地：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方联系方式：________________

承租方住所地：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账。

4.3水电费承担：租赁期间，水电费由____方承担。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。

5.3押金退还程序：承租方需在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁房屋仅用于____用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

7.维修及养护

7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由____方承担。

7.2水电设施维修：租赁期间，水电设施的维修责任由____方承担。

7.3租赁期间房屋养护：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常养护责任。

8.物业费及公共设施费用

8.1物业费缴纳：租赁期间，物业费按物业公司规定标准缴纳，由____方承担。

8.2公共设施费用：租赁期间，共用设施（如电梯、健身房等）的使用费用，由____方承担。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行。

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