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2024版二手房按揭买卖合同（含房屋交易风险提示）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3联系方式及地址

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋附属设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2首付款比例及金额

3.3剩余款项支付方式

3.4银行贷款及还款方式

4.房屋交易税费及费用

4.1出卖方应缴纳税费

4.2买受方应缴纳税费

4.3其他相关费用

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及时间

5.3房屋交付后权属变更

6.房屋交易风险提示

6.1房屋权属瑕疵

6.2房屋结构安全隐患

6.3房屋交易税费承担

6.4房屋交易手续办理

6.5房屋交易资金安全

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋交付及过户

12.2税费及费用退还

12.3违约责任承担

13.其他约定事项

13.1合同履行期限

13.2合同履行地点

13.3合同履行方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

1.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

1.3联系方式及地址

出卖方联系方式：________

买受方联系方式：________

出卖方地址：________

买受方地址：________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

2.2房屋坐落位置

房屋所在区域：________

具体地址：________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：________

2.5房屋装修情况

房屋装修状况：________

2.6房屋附属设施

附属设施：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

房屋交易总价：________元

3.2首付款比例及金额

首付款比例：________%

首付款金额：________元

3.3剩余款项支付方式

剩余款项支付方式：________

3.4银行贷款及还款方式

贷款银行：________

贷款金额：________元

还款方式：________

4.房屋交易税费及费用

4.1出卖方应缴纳税费

税费种类：________

税费金额：________元

4.2买受方应缴纳税费

税费种类：________

税费金额：________元

4.3其他相关费用

费用种类：________

费用金额：________元

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

交付时间：________

交付条件：________

5.2房屋过户手续及时间

过户手续：________

过户时间：________

5.3房屋交付后权属变更

权属变更手续：________

权属变更时间：________

6.房屋交易风险提示

6.1房屋权属瑕疵

瑕疵情况：________

瑕疵责任：________

6.2房屋结构安全隐患

安全隐患：________

安全责任：________

6.3房屋交易税费承担

税费承担：________

6.4房屋交易手续办理

手续办理责任：________

6.5房屋交易资金安全

资金安全措施：________

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

违约情形：________

违约责任：________

7.2买受方违约责任

违约情形：________

违约责任：________

7.3违约金计算及支付

违约金计算方式：________

违约金支付方式：________

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同