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2024年度农业示范区场地无偿租赁协议

本合同目录一览

1.1租赁标的物概述

1.2租赁标的物具体位置及面积

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.1租赁用途

3.2租赁标的物使用限制

4.1租赁费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.1租赁保证金

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.1租赁标的物交付

6.2交付日期

6.3交付方式

7.1租赁标的物维护保养

7.2租赁双方责任

8.1租赁标的物保险

8.2保险范围及费用

9.1租赁标的物权属及风险承担

9.2租赁双方责任

10.1租赁合同变更

10.2变更程序

11.1租赁合同解除

11.2解除条件

11.3解除程序

12.1违约责任

12.2违约情形及处理

13.1争议解决

13.2争议解决方式

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1租赁标的物概述

本合同租赁标的物为位于省市县镇村地块的农业示范区场地，该场地总面积为平方米，用途为农业种植、养殖及相关活动。

1.2租赁标的物具体位置及面积

租赁标的物具体位置为省市县镇村地块，具体面积以县镇人民政府出具的测绘报告为准。

2.1租赁期限

本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年。

2.2租赁起始日期

租赁起始日期为年月日。

2.3租赁终止日期

租赁终止日期为年月日。

3.1租赁用途

租赁场地仅限于农业种植、养殖及相关活动，不得用于任何商业性经营或其他非法用途。

3.2租赁标的物使用限制

租赁标的物不得改变其用途，不得擅自进行建筑物、构筑物的建设或改造。租赁方在使用过程中，应遵守国家有关农业生产的法律法规和乡规民约。

4.1租赁费用

本合同租赁费用为每年人民币万元整。

4.2支付方式

租赁费用应于每年租赁期限开始前一个月内一次性支付，支付方式为银行转账。

4.3支付时间

租赁费用支付时间为每年的月日。

5.1租赁保证金

本合同租赁保证金为人民币万元整。

5.2保证金缴纳时间

租赁保证金应在签订本合同之日起个工作日内一次性缴纳。

5.3保证金退还条件

租赁期满且租赁场地无违约情况时，租赁保证金将无息退还给租赁方。

6.1租赁标的物交付

出租方应在本合同签订之日起个工作日内将租赁标的物交付给租赁方。

6.2交付日期

租赁标的物交付日期为年月日。

6.3交付方式

租赁标的物交付方式为直接交付至租赁方指定地点，租赁方应派员验收。

8.1租赁标的物保险

租赁期间，租赁标的物及其附属设施应购买保险，保险金额不得低于租赁标的物价值的%。租赁方应承担租赁标的物保险费用，并负责办理相关保险手续。保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等。

8.2保险范围及费用

保险范围应包括但不限于火灾、水灾、雷击、爆炸、盗抢等风险。保险费用根据实际情况由租赁方承担，并在合同中明确保险费用标准。

9.1租赁标的物权属及风险承担

租赁标的物的所有权归出租方所有，租赁期间，出租方对租赁标的物的所有权和使用权仍享有。租赁期间，因租赁标的物自然损耗或意外事件导致的风险由租赁方承担。

9.2租赁双方责任

出租方负责租赁标的物的维护和保养，确保其符合租赁用途的要求。租赁方在使用过程中，应爱护租赁标的物，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

10.1租赁合同变更

任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

10.2变更程序

变更合同条款的程序如下：提出变更申请、协商一致、签订补充协议、通知对方。

11.1租赁合同解除

1.出租方未按约定交付租赁标的物；

2.租赁方未按约定支付租赁费用；

3.出租方或租赁方违反合同约定，造成对方重大损失；

4.因不可抗力导致本合同无法继续履行。

11.2解除条件

解除合同的条件应在合同中明确，包括但不限于上述解除情形。

11.3解除程序

解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁标的物的归还和结算事宜。

12.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2违约情形及处理

违约情形及处理应在合同中详细列明，包括违约金的计算方法、损失赔偿的标准等。

13.1争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决方式

争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应优先选择协商和调解方式解决争议。

14.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或