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2024版二手房公积金贷款合同详细版doc

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本信息

1.5贷款金额及期限

2.贷款利率及还款方式

2.1贷款利率

2.2还款方式

2.3还款计划

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款支付方式

3.3支付时间节点

4.住房公积金账户管理

4.1住房公积金账户信息

4.2住房公积金提取

4.3住房公积金缴纳

5.借款人义务

5.1诚信义务

5.2报告义务

5.3维护房屋义务

5.4按时还款义务

6.借款人权利

6.1信息查询权

6.2投诉建议权

6.3住房公积金提取权

7.贷款逾期处理

7.1逾期定义

7.2逾期利率

7.3逾期罚金

7.4逾期处理措施

8.房屋处置

8.1房屋所有权转移

8.2房屋抵押登记

8.3房屋处置程序

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2出借人违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024SGH0001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出借人：，身份证号码：11010119900101

1.3.2借款人：，身份证号码1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

1.4.2房屋产权证号：京房权证字第00056号

1.4.3房屋面积：120平方米

1.4.4房屋用途：住宅

1.5贷款金额及期限

1.5.1贷款金额：人民币300万元整

1.5.2贷款期限：20年

1.5.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行2024年3月1日发布的贷款基准利率执行

2.2还款方式：等额本息还款法

2.3还款计划：每月还款金额为人民币1.5万元整

3.贷款发放与支付

3.1.1具备完全民事行为能力

3.1.2具有稳定的收入来源和偿还能力

3.1.3房屋所有权清晰

3.1.4无不良信用记录

3.2贷款支付方式：银行转账

3.3支付时间节点：贷款批准后的5个工作日内

4.住房公积金账户管理

4.1住房公积金账户信息：借款人需在签订合同前，将住房公积金账户信息提供给出借人

4.2住房公积金提取：借款人可按照规定提取住房公积金用于偿还贷款

4.3住房公积金缴纳：借款人需按照规定缴纳住房公积金

5.借款人义务

5.1诚信义务：借款人应诚实守信，按照合同约定履行还款义务

5.2报告义务：借款人需及时向出借人报告房屋的使用情况及变动情况

5.3维护房屋义务：借款人需妥善维护房屋，确保房屋的安全和完好

5.4按时还款义务：借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息

6.借款人权利

6.1信息查询权：借款人有权查询贷款账户信息、还款计划等信息

6.2投诉建议权：借款人有权对贷款服务提出投诉和建议

6.3住房公积金提取权：借款人有权按照规定提取住房公积金

7.贷款逾期处理

7.1逾期定义：借款人未按照约定的还款计划，在还款期限届满后超过30天未偿还贷款本金及利息

7.2逾期利率：逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利率的150%

7.3逾期罚金：逾期罚金为逾期本金每日万