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二零二四绿城代建服务合同，含工程变更及索赔处理流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设周期

3.服务内容

3.1代建服务范围

3.2工程变更管理

3.3索赔处理

3.4技术支持

4.合同期限及生效

4.1合同期限

4.2合同生效条件

4.3合同终止条件

5.工程变更及索赔处理流程

5.1工程变更申请

5.2工程变更审批

5.3索赔申请

5.4索赔审批

5.5工程变更及索赔处理结果通知

6.付款方式及进度

6.1付款方式

6.2付款进度

6.3付款期限

6.4逾期付款处理

7.质量要求

7.1工程质量标准

7.2质量检查与验收

7.3质量问题处理

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护

9.3违反知识产权处理

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件通知

11.3不可抗力事件处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方名称：绿城集团有限公司

甲方地址：浙江省杭州市西湖区文二西路xxx号

乙方名称：代建服务单位

乙方地址：[代建服务单位具体地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话[甲方联系电话]，邮箱[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：电话[乙方联系电话]，邮箱[乙方电子邮箱]

第二条项目概况

2.1项目名称

项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地点

项目地点：[具体项目地址]

2.3项目规模

项目规模：占地面积[面积单位]，建筑面积[面积单位]，绿化率[百分比]

2.4项目建设周期

项目建设周期：自合同生效之日起[具体年月日]前完成

第三条服务内容

3.1代建服务范围

3.1.1项目前期策划与咨询

3.1.2项目设计管理

3.1.3项目招投标管理

3.1.4项目施工管理

3.1.5项目验收管理

3.1.6项目后期维护管理

3.2工程变更管理

3.2.1工程变更申请

3.2.2工程变更审批程序

3.2.3工程变更实施与监督

3.3索赔处理

3.3.1索赔申请条件

3.3.2索赔申请程序

3.3.3索赔审批与处理

3.4技术支持

3.4.1技术支持内容

3.4.2技术支持响应时间

3.4.3技术支持费用

第四条合同期限及生效

4.1合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起[具体年月日]，至[具体年月日]止。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同终止条件

4.3.1合同期满

4.3.2双方协商一致解除合同

4.3.3因不可抗力导致合同无法履行

4.3.4违约责任导致合同解除

第五条付款方式及进度

5.1付款方式

本合同款项采用[付款方式，如：银行转账、现金等]方式进行支付。

5.2付款进度

5.2.1预付款：合同签订后[具体金额]天内支付

5.2.2进度款：根据工程进度分期支付

5.2.3验收款：工程验收合格后[具体金额]天内支付

5.2.4保修金：保修期满后[具体金额]天内退还

5.3付款期限

本合同款项应在约定的付款期限内支付，逾期支付应按[逾期付款利率]计算利息。

5.4逾期付款处理

5.4.1逾期付款的，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

5.4.2乙方有权采取包括但不限于停止服务、解除合同等措施。

第六条质量要求

6.1工程质量标准

本工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。

6.2质量检查与验收

6.2.1质量检查：乙方应按合同约定对工程质量进行检查。

6.2.2验收：工程验收合格后方可交付使用。

6.3质量问题处理

6.3.1质量问题责任认定

6.3.2质量问题整改与维修

第七条安全生产

7.1安全生产责任

甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制。

7.2安全生产措施

7.2.1甲乙