2024版智能家居公寓商品房预售买卖合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智能家居公寓商品房预售买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与日期

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.商品房基本情况

3.1商品房的位置与面积

3.2商品房的户型与朝向

3.3商品房的土地性质与用途

4.商品房的价格与支付方式

4.1商品房的总价格

4.2付款方式与期限

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间与条件

5.2房屋验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.履约保证与担保

6.1履约保证金的缴纳与退还

6.2担保方式与责任

7.产权转移与登记

7.1产权转移的时间与条件

7.2产权登记的程序与费用

7.3产权登记的违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的承担方式

8.2争议解决的方式与程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与后果

10.不可抗力与免责条款

10.1不可抗力的定义与范围

10.2不可抗力发生时的处理方式

11.其他约定事项

11.1保修期限与维修责任

11.2水电暖等配套设施的约定

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件的名称与内容

12.2补充协议的签订与效力

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的方式与程序

13.2合同补充的效力

14.合同的生效、解除与终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效

1.4合同生效日期：____年____月____日

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息：

名称：____公司

住所：____市____区____路____号

法定代表人：____

联系电话：____

2.2买受方基本信息：

名称：____公司

住所：____市____区____路____号

法定代表人：____

联系电话：____

3.商品房基本情况

3.1商品房的位置：____市____区____路____号____栋____单元____室

3.2商品房的面积：____平方米

3.3商品房的户型：____室____厅____卫____阳台

3.4商品房的朝向：____

3.5商品房的土地性质：____

3.6商品房的用途：____

4.商品房的价格与支付方式

4.1商品房的总价格：____元

4.2付款方式：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内支付总价的____%

（2）分期付款：____年内分____期支付，每期付款时间为____月____日

4.3逾期付款的违约责任：逾期付款超过____日，每日按总价的____%支付违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间：____年____月____日

5.2房屋交付的条件：

（1）出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证件

（2）房屋符合规划设计要求和质量标准

（3）房屋配套设施齐全

5.3房屋验收的标准与程序：

（1）买受方在房屋交付后____个工作日内进行验收

（2）验收不合格的，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方

（3）出卖方应在接到通知之日起____个工作日内进行整改

5.4验收不合格的处理：

（1）出卖方应在整改合格后再次交付房屋

（2）因出卖方原因导致验收不合格的，买受方有权解除合同

6.履约保证与担保

6.1履约保证金：合同签订之日起____个工作日内支付____元

6.2履约保证金的退还：

（1）合同履行完毕后，买受方有权请求退还履约保证金

（2）买受方逾期付款的，出卖方有权扣除相应比例的履约保证金作为违约金

7.产权转移与登记

7.1产权转移的时间：____年____月____日

7.2产权登记的程序：

（1）买受方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移登记

（2）出卖方应予以配合，提供相关证明材料

7.3产权登记的费用：____元

7.4产权登记的违约责任：

（1）买受方逾期办理产权登记的，每日按总价的____%支付违约金

（2）出卖方未配合办理产权登记的，每日按总价的____%支付违约金

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的承担方式：

（1）任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方