2024版工业地产厂房及办公楼租赁合作协议.docxVIP

2024版工业地产厂房及办公楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物概述

2.1厂房及办公楼的具体位置

2.2厂房及办公楼的面积及结构

2.3租赁标的物的权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及频率

4.3违约金及滞纳金

5.租赁费用及承担方式

5.1水电费、物业管理费等公共费用

5.2违约责任及赔偿

6.使用范围及限制

6.1使用范围的约定

6.2使用限制的约定

7.维修及保养责任

7.1租赁标的物的维修保养责任

7.2日常维护保养的具体要求

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及承担方式

9.违约责任

9.1违约行为的定义及处理

9.2违约责任的承担

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数及保管

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁标的物概述

2.1厂房及办公楼的具体位置

租赁标的物位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。

2.2厂房及办公楼的面积及结构

厂房面积：[厂房面积]平方米，结构为[结构描述]。

办公楼面积：[办公楼面积]平方米，结构为[结构描述]。

2.3租赁标的物的权属证明文件

甲方已向乙方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长及终止条件

租赁期限可根据双方协商一致进行延长，延长期限不得超过[延长期限]年。合同终止条件包括但不限于甲方或乙方违约、租赁标的物被征收等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付时间及频率

租金每月支付一次，具体支付时间为每月[支付日]。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

5.租赁费用及承担方式

5.1水电费、物业管理费等公共费用

租赁期间产生的水电费、物业管理费等公共费用由乙方承担。

5.2违约责任及赔偿

如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.使用范围及限制

6.1使用范围的约定

乙方租赁标的物仅用于[具体用途]，不得从事与租赁用途不符的活动。

6.2使用限制的约定

（1）[禁止活动1]

（2）[禁止活动2]

（3）[禁止活动3]

7.维修及保养责任

7.1租赁标的物的维修保养责任

租赁期间，乙方负责租赁标的物的日常维修保养。

7.2日常维护保养的具体要求

乙方应按照甲方的要求，对租赁标的物进行定期检查和维护，确保租赁标的物的正常使用。

8.保险责任

8.1保险种类及范围

（1）财产保险：覆盖租赁标的物的火灾、爆炸、自然灾害等风险。

（2）责任保险：包括但不限于公众责任险和雇主责任险。

8.2保险费用及承担方式

保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同时一次性支付首期保险费用。

9.违约责任

9.1违约行为的定义及处理

（1）乙方未按约定支付租金。

（2）乙方未按约定使用租赁标的物。

（3）乙方造成租赁标的物损坏或遗失。

处理方式包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿甲方损失。

（3）终止租赁合同。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

10.合同解除

10.1合同解除的条件

（1）一方严重违约。

（2）租赁标的物被依法征收。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

10.2合同解除的程序

合同解除需提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交