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2024版带独立私人泳池的私有房屋买卖契约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

2.5房屋产权证号

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款比例及时间

3.3付款方式

3.4首付款

3.5尾款

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4私人泳池相关事项

4.5房屋使用注意事项

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权证办理

5.4产权转移税费

6.房屋交易税费

6.1买方承担税费

6.2卖方承担税费

6.3税费计算方式

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋维修保养清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署方式

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除情形

14.2合同终止情形

14.3合同解除程序

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：__________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

1.2买受人信息

买受人姓名：__________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

1.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：__________

联系方式：__________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：__________

详细地址：__________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：__________

2.4房屋配套设施

配套设施包括：__________

2.5房屋产权证号

房屋产权证号：________________

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

房屋总价：__________元

3.2付款比例及时间

首付款比例：__________

首付款支付时间：__________

尾款支付时间：__________

3.3付款方式

付款方式：__________

3.4首付款

首付款金额：__________元

3.5尾款

尾款金额：__________元

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：__________

4.2房屋交付条件

房屋交付条件：__________

4.3房屋验收标准

房屋验收标准：__________

4.4私人泳池相关事项

私人泳池使用说明：__________

4.5房屋使用注意事项

房屋使用注意事项：__________

第五条房屋产权转移

5.1产权转移时间

产权转移时间：__________

5.2产权转移手续

产权转移手续：__________

5.3产权证办理

产权证办理：__________

5.4产权转移税费

产权转移税费：__________

第六条房屋交易税费

6.1买方承担税费

买方承担税费：__________

6.2卖方承担税费

卖方承担税费：__________

6.3税费计算方式

税费计算方式：__________

第七条房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋维修责任：__________

7.2房屋保养责任

房屋保养责任：__________

7.3维修及保养费用

维修及保养费用：__________

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）买受人未按约定时间支付首付款或尾款；

（2）卖受人未按约定时间交付房屋；

（3）房屋不符合约定的交付条件；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）买受人未按时支付款项的，应向卖受人支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）卖受人未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金