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二零二四版高端货场租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1货场位置及面积

2.2货场设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.货场使用

6.1使用范围及限制

6.2使用维护责任

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.货场安全与消防

8.1安全责任

8.2消防设施及使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方营业执照注册号：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方住所：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方营业执照注册号：__________

第二条租赁标的物

2.1货场位置及面积

2.1.1货场地址：__________

2.1.2货场总面积：__________平方米

2.2货场设施及配置

2.2.1货场内道路：__________

2.2.2货场内照明设施：__________

2.2.3货场内消防设施：__________

2.2.4货场内排水设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁终止时间：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金支付日：____日

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期支付租金的滞纳金比例为每日__________

4.3.2逾期支付超过____日，出租方有权解除合同

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币__________元整（大写：__________）

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为

5.2.2承租方按照合同约定完成货场使用维护责任

第六条货场使用

6.1使用范围及限制：

6.1.1承租方仅可在货场内进行货物存储、装卸、包装等业务

6.1.2未经出租方同意，承租方不得在货场内进行任何非法活动

6.2使用维护责任：

6.2.1承租方应保持货场内环境整洁，不得随意堆放杂物

6.2.2承租方应合理使用货场内设施，不得损坏或擅自改动

第七条维修及保养

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方负责货场内公共设施的维修保养

7.1.2出租方应在接到承租方报修通知后____小时内进行维修

7.2承租方保养责任：

7.2.1承租方负责货场内自用设施的保养

7.2.2承租方在使用过程中造成货场设施损坏的，应负责修复或赔偿

第八条货场安全与消防

8.1安全责任

8.1.1出租方负责货场内公共区域的安全，包括但不限于监控系统的维护、消防通道的畅通等。

8.1.2承租方负责其使用范围内的安全，包括但不限于货物储存安全、个人安全等。

8.2消防设施及使用

8.2.1货场内应配备符合国家标准的消防设施，包括灭火器、消防栓等。

8.2.2承租方应定期检查消防设施，确保其正常使用。

8.2.3在发生火灾等紧急情况时，承租方应立即启动消防设施并迅速疏散人员。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过约定期限。

9.1.2承租方未经出租方同意擅自改变货场用途。

9.1.3承租方损坏货场设施或未按约定进行维修保养。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

9.2.2因承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔